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    BD IMMO Bastogne

    Place Mac Auliffe 40
    6600 Bastogne
    Tel : +32 (0)61 61 41 21
    E-mail : info@bd-immo.be

    Horaires d’ouverture
    Lundi : 09h00 - 12h00 / 13h00 - 17h00
    Mardi : 09h00 - 12h00 / 13h00 - 17h00
    Mercredi : 09h00 - 12h00
    Jeudi : 09h00 - 12h00 / 13h00 - 17h00
    Vendredi : 09h00 - 12h00
    Samedi : 09h00 - 12h00

    Autres disponibilités sur rendez-vous

    TVA : BE1017240186

    BD IMMO Libramont

    Avenue de Bouillon 1
    6800 Libramont-Chevigny
    Tel : +32 (0)61 39 58 90
    E-mail : libramont@bd-immo.be

    Horaires d’ouverture
    Lundi : 09h00 - 12h00 / 13h00 - 17h00
    Mardi : 09h00 - 12h00 / 13h00 - 17h00
    Mercredi : 09h00 - 12h00 / 13h00 - 17h00
    Jeudi : 09h00 - 12h00 / 13h00 - 17h00
    Vendredi : 09h00 - 12h00 / 13h00 - 17h00

    Autres disponibilités sur rendez-vous.

    TVA : BE1018472779


    Agent Immobilier Agréé IPI 505.291 (Belgique)
    RC Professionnelle : AXA Belgium - Police n° 730-390-160
    Contact anti-blanchiment : Bertrand Degros
    Autorité de surveillance : Institut Professionnel des Agents Immobiliers - Rue du Luxembourg, 16B 1000 Bruxelles

    Appartement 2ch. avec cave, terrasse et parking

    € 299.900
    Nouveau
    6600 Bastogne(ref. 3983)

    2
    1
    100.51 m²

    Calcul de frais d'acte d'achat
    BASTOGNE (Chaussée d'Arlon) : Dans la nouvelle résidence dénommée "Résidence des Nèfles", très bel appartement 2 ch. de 100m² (0.4) avec terrasse privative. Aux sous-sols : cave privative et parking privatif en supplément (parking : 24900€ hors frais et cave : 4000€ hors frais). Habitable directement : cuisine équipée déjà installée et mise en couleur réalisée. Bâtiment répondant aux nouvelles normes énergétiques (classe "A" pour les 13 appartements) et idéalement situé à deux pas du centre ville. Chauffage central sol au gaz de ville (1 chaudière individuelle par appartement), châssis pvc triple vitrage et ventilation simple flux.
    Bertrand DEGROS061/61.41.21 info@bd-immo.be
    Calcul de frais d'acte d'achat

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    Appartement 2ch. avec cave, terrasse et parking
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    Documents


    Cahier des charges - Rés. des Nèfles.pdfDownload

    plans colorés au 11.07.2024.pdfDownload

    Liste des prix simplifiée au 05.05.2026.pdfDownload

    Informations générales


    Nombre d'étages3

    Surface habitable100,51 m²

    Nombre de chambres2

    DisponibilitéA l'acte

    Nombre de salles de douche1

    Orientation facade arrièreSud-ouest

    Nombre de toilettes1

    PEB & énergie


    Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

    Financier


    Prix€ 299.900

    Coûts de construction€ 270.624,50

    TVA€ 56.831,15

    Prix du parking€ 24.900

    Part du terrain€ 29.275,50

    Coûts totaux€ 60.707,29

    Droits d'enregistrement (3%)€ 878,27

    Total€ 360.607,29

    Confort


    ChauffageC.C. au gaz1 chaudière individuelle par appartement

    DestinationRapport appartement, Habitation

    VitrageTriple

    Type de salle de bainDouche

    Châssispvc

    Construction


    Construction4 façades

    ÉtatA construire

    Type de constructionTraditionnel

    Matériau de toitureArdoises artificielles

    Année de construction2026

    Attestation de solPrésent

    Informations urbanistiques


    Droit de préemptionPas encore demandé(e)

    AffectationZone d'habitat

    PermisOui

    Score GInconnu

    CitationPas encore demandé(e)

    Score PInconnu

    Permis de lotissementPas applicable

    Documents


    Cahier des charges - Rés. des Nèfles.pdfDownload

    plans colorés au 11.07.2024.pdfDownload

    Liste des prix simplifiée au 05.05.2026.pdfDownload

    Informations générales


    Nombre d'étages3

    Surface habitable100,51 m²

    Nombre de chambres2

    DisponibilitéA l'acte

    Nombre de salles de douche1

    Orientation facade arrièreSud-ouest

    Nombre de toilettes1

    PEB & énergie


    Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

    Financier


    Prix€ 299.900

    Coûts de construction€ 270.624,50

    TVA€ 56.831,15

    Prix du parking€ 24.900

    Part du terrain€ 29.275,50

    Coûts totaux€ 60.707,29

    Droits d'enregistrement (3%)€ 878,27

    Total€ 360.607,29

    Confort


    ChauffageC.C. au gaz1 chaudière individuelle par appartement

    DestinationRapport appartement, Habitation

    VitrageTriple

    Type de salle de bainDouche

    Châssispvc

    Construction


    Construction4 façades

    ÉtatA construire

    Type de constructionTraditionnel

    Matériau de toitureArdoises artificielles

    Année de construction2026

    Attestation de solPrésent

    Informations urbanistiques


    Droit de préemptionPas encore demandé(e)

    AffectationZone d'habitat

    PermisOui

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