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    BD IMMO Bastogne

    Place Mac Auliffe 40
    6600 Bastogne
    Tel : +32 (0)61 61 41 21
    E-mail : info@bd-immo.be

    Horaires d’ouverture
    Lundi : 09h00 - 12h00 / 13h00 - 17h00
    Mardi : 09h00 - 12h00 / 13h00 - 17h00
    Mercredi : 09h00 - 12h00
    Jeudi : 09h00 - 12h00 / 13h00 - 17h00
    Vendredi : 09h00 - 12h00
    Samedi : 09h00 - 12h00

    Autres disponibilités sur rendez-vous

    TVA : BE1017240186

    BD IMMO Libramont

    Avenue de Bouillon 1
    6800 Libramont-Chevigny
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    Horaires d’ouverture
    Lundi : 09h00 - 12h00 / 13h00 - 17h00
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    Autres disponibilités sur rendez-vous.

    TVA : BE1018472779


    Agent Immobilier Agréé IPI 505.291 (Belgique)
    RC Professionnelle : AXA Belgium - Police n° 730-390-160
    Contact anti-blanchiment : Bertrand Degros
    Autorité de surveillance : Institut Professionnel des Agents Immobiliers - Rue du Luxembourg, 16B 1000 Bruxelles

    COMPROMIS DE VENTE SIGNÉ !

    € 325.000
    Option
    Rue Merceny 2 / B2, 6600 Bastogne(ref. 3868)
    EPC label

    3
    1
    120 m²

    Calcul de frais d'acte d'achat
    COMPROMIS DE VENTE SIGNÉ !
    Arnaud BERTIN061/61.41.21info@bd-immo.be
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    Documents


    Plan parcellaire cadastral du 21.01.2026.pdfDownload

    PEB du 11.09.2023.pdfDownload

    Contrôle électrique du 19.09.2023.pdfDownload

    Rue Merceny 2 - Plan 2D.pdfDownload

    Informations générales


    AdresseRue Merceny 2 / B2, 6600 Bastogne

    Nombre de places de parking externes1

    Étage2

    Surface habitable120 m²

    Nombre de chambres3

    DisponibilitéA l'acte

    Nombre de salles de bain1

    Orientation facade arrièreSud-est

    Nombre de toilettes2

    PEB & énergie


    Label PEB
    EPC label

    Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

    Valeur PEB35 kWh/m²/an

    Référence PEB20230911500838

    PEB total4.175 kWh/an

    Émissions de CO2720 kg/m²/an

    Financier


    Prix€ 325.000

    Coûts totaux€ 12.765,20

    Revenu cadastral€ 1.143

    Total€ 337.765,20

    Droits d'enregistrement (3%)€ 9.750

    Confort


    ChauffageC.C. au gaz

    Châssispvc

    CuisineEntièrement équipée

    DestinationRapport, Habitation

    VitrageTriple

    Type de salle de bainDouche

    Construction


    Construction3 façades

    ÉtatNouvelle construction

    Type de constructionTraditionnel

    Matériau de toitureArdoises artificielles

    Année de construction2023

    Informations urbanistiques


    Droit de préemptionPas applicable

    AffectationZone d'habitat

    PermisOui

    Zone inondable délimitéeNon

    CitationPas encore demandé(e)

    Score GInconnu

    Permis de lotissementPas applicable

    Score PInconnu

    Documents


    Plan parcellaire cadastral du 21.01.2026.pdfDownload

    PEB du 11.09.2023.pdfDownload

    Contrôle électrique du 19.09.2023.pdfDownload

    Rue Merceny 2 - Plan 2D.pdfDownload

    Informations générales


    AdresseRue Merceny 2 / B2, 6600 Bastogne

    Nombre de places de parking externes1

    Étage2

    Surface habitable120 m²

    Nombre de chambres3

    DisponibilitéA l'acte

    Nombre de salles de bain1

    Orientation facade arrièreSud-est

    Nombre de toilettes2

    PEB & énergie


    Label PEB
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    Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

    Valeur PEB35 kWh/m²/an

    Référence PEB20230911500838

    PEB total4.175 kWh/an

    Émissions de CO2720 kg/m²/an

    Financier


    Prix€ 325.000

    Coûts totaux€ 12.765,20

    Revenu cadastral€ 1.143

    Total€ 337.765,20

    Droits d'enregistrement (3%)€ 9.750

    Confort


    ChauffageC.C. au gaz

    Châssispvc

    CuisineEntièrement équipée

    DestinationRapport, Habitation

    VitrageTriple

    Type de salle de bainDouche

    Construction


    Construction3 façades

    ÉtatNouvelle construction

    Type de constructionTraditionnel

    Matériau de toitureArdoises artificielles

    Année de construction2023

    Informations urbanistiques


    Droit de préemptionPas applicable

    AffectationZone d'habitat

    PermisOui

    Zone inondable délimitéeNon

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