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    BD IMMO Bastogne

    Place Mac Auliffe 40
    6600 Bastogne
    Tel : +32 (0)61 61 41 21
    E-mail : info@bd-immo.be

    Horaires d’ouverture
    Lundi : 09h00 - 12h00 / 13h00 - 17h00
    Mardi : 09h00 - 12h00 / 13h00 - 17h00
    Mercredi : 09h00 - 12h00
    Jeudi : 09h00 - 12h00 / 13h00 - 17h00
    Vendredi : 09h00 - 12h00
    Samedi : 09h00 - 12h00

    Autres disponibilités sur rendez-vous

    TVA : BE1017240186

    BD IMMO Libramont

    Avenue de Bouillon 1
    6800 Libramont-Chevigny
    Tel : +32 (0)61 39 58 90
    E-mail : libramont@bd-immo.be

    Horaires d’ouverture
    Lundi : 09h00 - 12h00 / 13h00 - 17h00
    Mardi : 09h00 - 12h00 / 13h00 - 17h00
    Mercredi : 09h00 - 12h00 / 13h00 - 17h00
    Jeudi : 09h00 - 12h00 / 13h00 - 17h00
    Vendredi : 09h00 - 12h00 / 13h00 - 17h00

    Autres disponibilités sur rendez-vous.

    TVA : BE1018472779


    Agent Immobilier Agréé IPI 505.291 (Belgique)
    RC Professionnelle : AXA Belgium - Police n° 730-390-160
    Contact anti-blanchiment : Bertrand Degros
    Autorité de surveillance : Institut Professionnel des Agents Immobiliers - Rue du Luxembourg, 16B 1000 Bruxelles

    Appartement 2 ch. avec jardin, garage et cave

    À partir de € 250.000
    Nouveau
    Grand rue 196 / 1, 6971 Champlon(ref. 3920)
    EPC label

    2
    1
    1

    Calcul de frais d'acte d'achat
    TENNEVILLE (Champlon) : Faire offre à partir de 250 000€, BD IMMO vous présente ce spacieux appartement 2 chambres avec grande terrasse (+- 50m²), jardin privatif, grand garage et grande cave. Appartement lumineux, de plain-pied et en excellent état général. Il se compose comme suit : hall d'entrée, vestiaire, wc indpt, vaste séjour, cuisine équipée, débarras, hall de nuit, 2 grandes chambres et salle de bains / buanderie. Petite résidence de 10 appartements équipée d'un ascenseur. Couverture de toit en ardoises naturelles, cc mazout, compteur électrique bi-horaire (électricité aux normes), châssis PVC double vitrage + volets en façade arrière, bonnes performances énergétiques : classe "C". Le montant de 250 000€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part.
    Bertrand DEGROS061/61.41.21 info@bd-immo.be
    Calcul de frais d'acte d'achat

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    Appartement 2 ch. avec jardin, garage et cave
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    Documents


    Grand-Rue 196 - Plan 2D.pdfDownload

    PEB du 05.05.2023.pdfDownload

    Contrôle éléctrique du 25.10.2007.pdfDownload

    Informations générales


    AdresseGrand rue 196 / 1, 6971 Champlon

    Nombre de toilettes1

    Nombre d'étages2

    Nombre de garages1

    Nombre de chambres2

    DisponibilitéA l'acte

    Nombre de salles de bain1

    Orientation facade arrièreOuest

    Performance énergétique


    Label PEB
    EPC label

    Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

    Valeur PEB241 kWh/m²/an

    Référence PEB20230505007191

    Financier


    PrixÀ partir de € 250.000

    Coûts totaux€ 10.462,88

    Revenu cadastral€ 714

    Total€ 260.462,88

    Droits d'enregistrement (3%)€ 7.500

    Confort


    ChauffageC.C. au mazout

    Châssispvc

    CuisineEntièrement équipée

    DestinationRapport appartement, Habitation

    VitrageDouble

    Type de salle de bainBaignoire

    Construction


    Construction4 façades

    ÉtatEmménageable

    Type de constructionTraditionnel

    Matériau de toitureArdoises naturelles

    Année de construction2007

    Attestation de solPrésent

    Informations urbanistiques


    Droit de préemptionPas applicable

    AffectationZone d'habitat

    PermisOui

    Zone inondable délimitéeNon

    CitationPas encore demandé(e)

    Score GInconnu

    Permis de lotissementPas applicable

    Score PInconnu

    Documents


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    PEB du 05.05.2023.pdfDownload

    Contrôle éléctrique du 25.10.2007.pdfDownload

    Informations générales


    AdresseGrand rue 196 / 1, 6971 Champlon

    Nombre de toilettes1

    Nombre d'étages2

    Nombre de garages1

    Nombre de chambres2

    DisponibilitéA l'acte

    Nombre de salles de bain1

    Orientation facade arrièreOuest

    Performance énergétique


    Label PEB
    EPC label

    Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

    Valeur PEB241 kWh/m²/an

    Référence PEB20230505007191

    Financier


    PrixÀ partir de € 250.000

    Coûts totaux€ 10.462,88

    Revenu cadastral€ 714

    Total€ 260.462,88

    Droits d'enregistrement (3%)€ 7.500

    Confort


    ChauffageC.C. au mazout

    Châssispvc

    CuisineEntièrement équipée

    DestinationRapport appartement, Habitation

    VitrageDouble

    Type de salle de bainBaignoire

    Construction


    Construction4 façades

    ÉtatEmménageable

    Type de constructionTraditionnel

    Matériau de toitureArdoises naturelles

    Année de construction2007

    Attestation de solPrésent

    Informations urbanistiques


    Droit de préemptionPas applicable

    AffectationZone d'habitat

    PermisOui

    Zone inondable délimitéeNon

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