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Appartement 2ch. + dépendances à aménager

À partir de € 150 000
Nouveau

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Montleban (GOUVY) : Offre à partir de 150 000€, BD IMMO vous présente ce bel appartement 2ch. + dépendances aménageables (grange), érigé sur une parcelle de 10a 00ca. L'appartement est actuellement loué (valeur locative 675€ hors charges). Il s'agit donc d'un bel investissement avec de nombreuses possibilités d'aménagements futurs (grange). Compteur électrique bi-horaire (installation électrique conforme !), chaudière mazout avec radiateurs, châssis pvc double vitrage. Belle exposition du jardin (SUD). Réduction des droits d'enregistrement à 3% si conditions remplies. Le montant de 150 000€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. A visiter rapidement, visites exclusivement sur rendez-vous avec l'agence.

Informations générales


AdresseMontleban 74B, 6670 Gouvy

Étage1

Nombre d'étages1

Nombre de chambres2

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes2

Surface du terrain1000 m2

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB389 kWh/m2/an

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Référence PEB20240729008223

Financier


PrixÀ partir de € 150 000

Revenu cadastral€ 433

Droits d'enregistrement (3%)€ 4.500

Confort


ChauffageC.C. au mazout

CuisineArmoires et appareils

Construction


Construction4 façades

Type de constructionTraditionnel

Année de construction1949

ÉtatEmménageable

ToitNon communiqué

Matériau de toitureArdoises artificielles

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas applicable

PermisOui

CitationPas encore demandé(e)

Permis de lotissementPas applicable

AffectationZone d'habitat

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