Appartement 2ch. + dépendances à aménager
À partir de € 150 000
Nouveau
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1000 m²
Montleban (GOUVY) : Offre à partir de 150 000€, BD IMMO vous présente ce bel appartement 2ch. + dépendances aménageables (grange), érigé sur une parcelle de 10a 00ca. L'appartement est actuellement loué (valeur locative 675€ hors charges). Il s'agit donc d'un bel investissement avec de nombreuses possibilités d'aménagements futurs (grange). Compteur électrique bi-horaire (installation électrique conforme !), chaudière mazout avec radiateurs, châssis pvc double vitrage. Belle exposition du jardin (SUD). Réduction des droits d'enregistrement à 3% si conditions remplies. Le montant de 150 000€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. A visiter rapidement, visites exclusivement sur rendez-vous avec l'agence.
Documents
Informations générales
AdresseMontleban 74B, 6670 Gouvy
Étage1
Nombre d'étages1
Nombre de chambres2
Nombre de salles de bain1
Nombre de toilettes2
Surface du terrain1000 m²
Orientation facade arrièreSud
Performance énergétique
Label PEB

Valeur PEB389 kWh/m²/an
Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE
Référence PEB20240729008223
Financier
PrixÀ partir de € 150 000
Revenu cadastral€ 433
Droits d'enregistrement (3%)€ 4.500
Confort
ChauffageC.C. au mazout
CuisineArmoires et appareils
Construction
Construction4 façades
Type de constructionTraditionnel
Année de construction1949
ÉtatEmménageable
Matériau de toitureArdoises artificielles
Informations urbanistiques
Droit de préemptionPas applicable
PermisOui
CitationPas encore demandé(e)
Permis de lotissementPas applicable
AffectationZone d'habitat