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    BD IMMO Bastogne

    Place Mac Auliffe 40
    6600 Bastogne
    Tel : +32 (0)61 61 41 21
    E-mail : info@bd-immo.be

    Horaires d’ouverture
    Lundi : 09h00 - 12h00 / 13h00 - 17h00
    Mardi : 09h00 - 12h00 / 13h00 - 17h00
    Mercredi : 09h00 - 12h00
    Jeudi : 09h00 - 12h00 / 13h00 - 17h00
    Vendredi : 09h00 - 12h00
    Samedi : 09h00 - 12h00

    Autres disponibilités sur rendez-vous

    TVA : BE1017240186

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    Autres disponibilités sur rendez-vous.

    TVA : BE1018472779


    Agent Immobilier Agréé IPI 505.291 (Belgique)
    RC Professionnelle : AXA Belgium - Police n° 730-390-160
    Contact anti-blanchiment : Bertrand Degros
    Autorité de surveillance : Institut Professionnel des Agents Immobiliers - Rue du Luxembourg, 16B 1000 Bruxelles

    COMPROMIS DE VENTE SIGNÉ !

    À partir de € 225.000
    Option
    Rue du Thiers 3, 6670 Gouvy(ref. 3793)
    EPC label

    4
    2
    1655 m²
    1

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    Arnaud BERTIN061/61.41.21info@bd-immo.be
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    Documents


    PEB du 02.10.2025.pdfDownload

    Plan parcellaire cadastral du 25.09.2025.pdfDownload

    Contrôle électrique du 03.10.2025.pdfDownload

    Rue du Thiers 3 - Plan 2D.pdfDownload

    Informations générales


    AdresseRue du Thiers 3, 6670 Gouvy

    Nombre de toilettes2

    Étage2

    Nombre de garages1

    Nombre d'étages2

    Surface du terrain1.655 m²

    Nombre de chambres4

    DisponibilitéA l'acte

    Nombre de salles de bain2

    Orientation facade arrièreSud-ouest

    Performance énergétique


    Label PEB
    EPC label

    Certificat d'électricitéNon

    Valeur PEB406 kWh/m²/an

    Référence PEB20251002014162

    Financier


    PrixÀ partir de € 225.000

    Coûts totaux€ 9.540,45

    Revenu cadastral€ 756

    Total€ 234.540,45

    Droits d'enregistrement (3%)€ 6.750

    Confort


    ChauffageC.C. au mazout

    DestinationHabitation

    CuisineArmoires et appareils

    Type de salle de bainBaignoire

    VitrageDouble

    Type de grenierAménagable

    Châssispvc

    Construction


    Construction4 façades

    ÉtatEmménageable

    Type de constructionTraditionnel

    Matériau de toitureArdoises naturelles

    Année de construction1949

    Attestation de solPrésent

    Informations urbanistiques


    Droit de préemptionPas applicable

    AffectationZone d'habitat

    PermisOui

    Score GInconnu

    CitationPas encore demandé(e)

    Score PInconnu

    Permis de lotissementPas applicable

    Documents


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    Informations générales


    AdresseRue du Thiers 3, 6670 Gouvy

    Nombre de toilettes2

    Étage2

    Nombre de garages1

    Nombre d'étages2

    Surface du terrain1.655 m²

    Nombre de chambres4

    DisponibilitéA l'acte

    Nombre de salles de bain2

    Orientation facade arrièreSud-ouest

    Performance énergétique


    Label PEB
    EPC label

    Certificat d'électricitéNon

    Valeur PEB406 kWh/m²/an

    Référence PEB20251002014162

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    PrixÀ partir de € 225.000

    Coûts totaux€ 9.540,45

    Revenu cadastral€ 756

    Total€ 234.540,45

    Droits d'enregistrement (3%)€ 6.750

    Confort


    ChauffageC.C. au mazout

    DestinationHabitation

    CuisineArmoires et appareils

    Type de salle de bainBaignoire

    VitrageDouble

    Type de grenierAménagable

    Châssispvc

    Construction


    Construction4 façades

    ÉtatEmménageable

    Type de constructionTraditionnel

    Matériau de toitureArdoises naturelles

    Année de construction1949

    Attestation de solPrésent

    Informations urbanistiques


    Droit de préemptionPas applicable

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