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Fermette rénovée, 3ch. ou +, sur 25a 87ca

À partir de € 325.000
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HOUFFALIZE (Vellereux) : Offre à partir de 325 000€, BD IMMO vous présente cette belle fermette rénovée, 3 chambres ou +, érigée sur une magnifique parcelle de 25a 87ca. Elle se compose comme suit : caves de rangement sous une partie du corps de logis, hall d'entrée + wc indpt, spacieux séjour, salle à manger, cuisine équipée, buanderie, chaufferie, salle de bains et grand garage. Aux étages : hall de nuit, 3 belles chambres dont une avec dressing, grange aménageable en chambres supplémentaires d'une surface de +- 70m² et grenier aménageable sur la partie "corps de logis". Couverture de toit en ardoises naturelles, châssis pvc double vitrage, installation électrique conforme, cc mazout + poêle à bois. Le montant de 325 000€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Informations et visites au 061.61.41.21 ou par mail à info@bd-immo.be

Informations générales


AdresseVellereux 24, 6660 Houffalize

Étage2

Nombre d'étages2

Nombre de chambres3

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes2

Nombre de garages1

Surface du terrain2587 m²

DisponibilitéA l'acte

Orientation facade arrièreNord-est

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB186 kWh/m²/an

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Référence PEB20231214020965

Inspection du réservoir de mazoutOui, conforme

Financier


PrixÀ partir de € 325.000

Revenu cadastral€ 745

Droits d'enregistrement (3%)€ 9.750

Coûts totaux€ 12.765,20

Total€ 337.765,20

Confort


ChauffageC.C. au mazout+ poêle à bois

CuisineEntièrement équipée

VitrageDouble

Châssispvc

DestinationHabitation, Seconde résidence

Construction


Construction4 façades

Type de constructionTraditionnel

Année de construction1934

ÉtatRénové

Matériau de toitureArdoises naturelles

Attestation de solPrésent

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas applicable

PermisPas applicable

CitationPas encore demandé(e)

Permis de lotissementPas applicable

AffectationZone d'habitat

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