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Fermette 3 ch. ou + avec appartement 3 ch., 15a 63ca

À partir de € 250 000
Nouveau

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LA ROCHE-EN-ARDENNE (Herlinval) : Offre à partir de 250 000€, BD IMMO vous présente ce bel ensemble immobilier comprenant une très belle fermette 3 ch. ou + ainsi qu'un appartement 3 ch., le tout érigé sur une belle parcelle de 15a 63ca. Le corps de logis comprend : hall d'entrée, salon/bureau, salle à manger, cuisine, salle de douche, véranda avec cuisine équipée. Aux étages: hall de nuit, 3 chambres, wc indépendant et grenier aménageable. L'appartement se compose comme suit : chaufferie, hall d'entrée, chambre à coucher, salle de bains, cuisine, séjour, espace aménageable. A l'étage : hall de nuit, wc indépendant et 2 chambres. Couverture de toit en ardoises naturelles, châssis bois double vitrage, cc mazout, compteur électrique bi-horaire. Belle opportunité à saisir rapidement, idéal pour investissement ! Le montant de 250 000€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part!

Informations générales


Étage2

Nombre d'étages2

Nombre de chambres6

Nombre de salles de bain1

Nombre de salles de douche1

Nombre de toilettes2

Nombre de garages1

Surface du terrain1563 m²

Orientation facade arrièreOuest

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB541 kWh/m²/an

Certificat d'électricitéNon

Référence PEB20250723009931

Inspection du réservoir de mazout-

Financier


PrixÀ partir de € 250 000

Revenu cadastral€ 934

Droits d'enregistrement (12.5%)€ 31.250

Confort


ChauffageC.C. au mazoutChaudière de 1995

VitrageDouble

Châssisbois

DestinationHabitation, Profession libérale + logement, Seconde résidence

Construction


Construction4 façades

Type de constructionTraditionnel

Année de construction1944

ÉtatEmménageable

Matériau de toitureArdoises naturelles

État du toitBon état

Attestation de sol-

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas applicable

PermisOui

CitationPas applicable

Permis de lotissementPas applicable

AffectationZone d'habitat

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