Fermette 3 ch. ou + avec appartement 3 ch., 15a 63ca
À partir de € 250 000
Nouveau
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LA ROCHE-EN-ARDENNE (Herlinval) : Offre à partir de 250 000€, BD IMMO vous présente ce bel ensemble immobilier comprenant une très belle fermette 3 ch. ou + ainsi qu'un appartement 3 ch., le tout érigé sur une belle parcelle de 15a 63ca. Le corps de logis comprend : hall d'entrée, salon/bureau, salle à manger, cuisine, salle de douche, véranda avec cuisine équipée. Aux étages: hall de nuit, 3 chambres, wc indépendant et grenier aménageable. L'appartement se compose comme suit : chaufferie, hall d'entrée, chambre à coucher, salle de bains, cuisine, séjour, espace aménageable. A l'étage : hall de nuit, wc indépendant et 2 chambres. Couverture de toit en ardoises naturelles, châssis bois double vitrage, cc mazout, compteur électrique bi-horaire. Belle opportunité à saisir rapidement, idéal pour investissement ! Le montant de 250 000€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part!
Documents
Informations générales
Étage2
Nombre d'étages2
Nombre de chambres6
Nombre de salles de bain1
Nombre de salles de douche1
Nombre de toilettes2
Nombre de garages1
Surface du terrain1563 m²
Orientation facade arrièreOuest
Performance énergétique
Label PEB

Valeur PEB541 kWh/m²/an
Certificat d'électricitéNon
Référence PEB20250723009931
Inspection du réservoir de mazout-
Financier
PrixÀ partir de € 250 000
Revenu cadastral€ 934
Droits d'enregistrement (12.5%)€ 31.250
Confort
ChauffageC.C. au mazoutChaudière de 1995
VitrageDouble
Châssisbois
DestinationHabitation, Profession libérale + logement, Seconde résidence
Construction
Construction4 façades
Type de constructionTraditionnel
Année de construction1944
ÉtatEmménageable
Matériau de toitureArdoises naturelles
État du toitBon état
Attestation de sol-
Informations urbanistiques
Droit de préemptionPas applicable
PermisOui
CitationPas applicable
Permis de lotissementPas applicable
AffectationZone d'habitat