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    BD IMMO Bastogne

    Place Mac Auliffe 40
    6600 Bastogne
    Tel : +32 (0)61 61 41 21
    E-mail : info@bd-immo.be

    Horaires d’ouverture
    Lundi : 09h00 - 12h00 / 13h00 - 17h00
    Mardi : 09h00 - 12h00 / 13h00 - 17h00
    Mercredi : 09h00 - 12h00
    Jeudi : 09h00 - 12h00 / 13h00 - 17h00
    Vendredi : 09h00 - 12h00
    Samedi : 09h00 - 12h00

    Autres disponibilités sur rendez-vous

    TVA : BE1017240186

    BD IMMO Libramont

    Avenue de Bouillon 1
    6800 Libramont-Chevigny
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    E-mail : libramont@bd-immo.be

    Horaires d’ouverture
    Lundi : 09h00 - 12h00 / 13h00 - 17h00
    Mardi : 09h00 - 12h00 / 13h00 - 17h00
    Mercredi : 09h00 - 12h00 / 13h00 - 17h00
    Jeudi : 09h00 - 12h00 / 13h00 - 17h00
    Vendredi : 09h00 - 12h00 / 13h00 - 17h00

    Autres disponibilités sur rendez-vous.

    TVA : BE1018472779


    Agent Immobilier Agréé IPI 505.291 (Belgique)
    RC Professionnelle : AXA Belgium - Police n° 730-390-160
    Contact anti-blanchiment : Bertrand Degros
    Autorité de surveillance : Institut Professionnel des Agents Immobiliers - Rue du Luxembourg, 16B 1000 Bruxelles

    Maison "bourgeoise" 5ch. sur 8 ares, garage et caves

    À partir de € 250.000
    Nouveau
    Rue de Sainte-Ode 52, 6681 Lavacherie(ref. 3936)
    EPC label

    5
    1
    800 m²
    1

    Calcul de frais d'acte d'achat
    SAINTE-ODE (Lavacherie): Offre à partir de 250 000€, BD IMMO vous présente cette belle maison "bourgeoise" 5ch. érigée sur une belle parcelle de 8 ares idéalement exposée (sud en façade arrière). Elle se compose comme suit: caves sous le bâtiment dont caves de rangement, chaufferie, buanderie et garage. Au rez: hall d'entrée + wc indpt, salon, salle à manger, cuisine équipée, hall de nuit, 2 chambres et salle de bains. Aux étages: hall de nuit + wc indpt, 3 chambres et greniers de rangement. Couverture de toit en ardoises naturelles, châssis bois double vitrage, compteur élec. bi-horaire, cc mazout. Proximité immédiate de la N4 et de Bastogne, à visiter rapidement ! Le montant de 250 000€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part.
    Arnaud BERTIN061/61.41.21info@bd-immo.be
    Calcul de frais d'acte d'achat

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    Maison "bourgeoise" 5ch. sur 8 ares, garage et caves
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    Maison "bourgeoise" 5ch. sur 8 ares, garage et caves
    Maison "bourgeoise" 5ch. sur 8 ares, garage et caves
    Maison "bourgeoise" 5ch. sur 8 ares, garage et caves
    Maison "bourgeoise" 5ch. sur 8 ares, garage et caves
    Maison "bourgeoise" 5ch. sur 8 ares, garage et caves
    Maison "bourgeoise" 5ch. sur 8 ares, garage et caves
    Maison "bourgeoise" 5ch. sur 8 ares, garage et caves
    Maison "bourgeoise" 5ch. sur 8 ares, garage et caves
    Maison "bourgeoise" 5ch. sur 8 ares, garage et caves
    Maison "bourgeoise" 5ch. sur 8 ares, garage et caves
    Maison "bourgeoise" 5ch. sur 8 ares, garage et caves
    Maison "bourgeoise" 5ch. sur 8 ares, garage et caves
    Maison "bourgeoise" 5ch. sur 8 ares, garage et caves
    Maison "bourgeoise" 5ch. sur 8 ares, garage et caves

    Documents


    Plan parcellaire cadastral du 21.04.2026.pdfDownload

    PEB du 24.04.2026.pdfDownload

    Rue de Sainte-Ode 52 - Plan 2D.pdfDownload

    Informations générales


    AdresseRue de Sainte-Ode 52, 6681 Lavacherie

    Nombre de toilettes2

    Étage1

    Nombre de garages1

    Nombre d'étages1

    Surface du terrain800 m²

    Nombre de chambres5

    DisponibilitéA l'acte

    Nombre de salles de bain1

    Orientation facade arrièreSud-est

    PEB & énergie


    Label PEB
    EPC label

    Certificat d'électricitéNon

    Valeur PEB604 kWh/m²/an

    Référence PEB20260424004598

    PEB total112.869 kWh/an

    Financier


    PrixÀ partir de € 250.000

    Droits d'enregistrement (3%)€ 7.500

    Revenu cadastral€ 850

    Coûts totaux€ 10.462,88

    Droits d'enregistrement (3%)€ 7.500

    Total€ 260.462,88

    Confort


    ChauffageC.C. au mazout

    IntérieurFeu ouvert

    CuisineArmoires et appareils

    DestinationHabitation

    VitrageDouble

    Type de salle de bainBaignoire

    Châssisbois

    Type de grenierDébarras seulement

    Construction


    Construction4 façades

    ÉtatEmménageable

    Type de constructionTraditionnel

    Matériau de toitureArdoises naturelles

    Année de construction1965

    Attestation de solPrésent

    Informations urbanistiques


    Droit de préemptionPas applicable

    AffectationZone d'habitat

    PermisOui

    Zone inondable délimitéeNon

    CitationPas encore demandé(e)

    Score GInconnu

    Permis de lotissementPas applicable

    Score PInconnu

    Documents


    Plan parcellaire cadastral du 21.04.2026.pdfDownload

    PEB du 24.04.2026.pdfDownload

    Rue de Sainte-Ode 52 - Plan 2D.pdfDownload

    Informations générales


    AdresseRue de Sainte-Ode 52, 6681 Lavacherie

    Nombre de toilettes2

    Étage1

    Nombre de garages1

    Nombre d'étages1

    Surface du terrain800 m²

    Nombre de chambres5

    DisponibilitéA l'acte

    Nombre de salles de bain1

    Orientation facade arrièreSud-est

    PEB & énergie


    Label PEB
    EPC label

    Certificat d'électricitéNon

    Valeur PEB604 kWh/m²/an

    Référence PEB20260424004598

    PEB total112.869 kWh/an

    Financier


    PrixÀ partir de € 250.000

    Droits d'enregistrement (3%)€ 7.500

    Revenu cadastral€ 850

    Coûts totaux€ 10.462,88

    Droits d'enregistrement (3%)€ 7.500

    Total€ 260.462,88

    Confort


    ChauffageC.C. au mazout

    IntérieurFeu ouvert

    CuisineArmoires et appareils

    DestinationHabitation

    VitrageDouble

    Type de salle de bainBaignoire

    Châssisbois

    Type de grenierDébarras seulement

    Construction


    Construction4 façades

    ÉtatEmménageable

    Type de constructionTraditionnel

    Matériau de toitureArdoises naturelles

    Année de construction1965

    Attestation de solPrésent

    Informations urbanistiques


    Droit de préemptionPas applicable

    AffectationZone d'habitat

    PermisOui

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    CitationPas encore demandé(e)

    Score GInconnu

    Permis de lotissementPas applicable

    Score PInconnu

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