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Maison 4 ch. avec garage sur 3a 35ca

À partir de € 285 000
Nouveau

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LIBRAMONT (Séviscourt) : Offre à partir de 285 000€, BD IMMO vous présente cette maison 4ch., en parfait état, située dans une rue en cul-de-sac, assise sur une parcelle de 03a 35ca idéalement orientée (SUD) et bénéficiant d'une belle vue sur la campagne. Bonnes performances énergétiques (classe C). Elle se compose comme suit : Au rez de chaussée : hall d'entrée avec wc indpt, séjour lumineux donnant sur la terrasse, cuisine équipée, buanderie, garage 1 voiture. Au 1er étage : hall de nuit, sdb, 4chambres. Couverture de toit en ardoises artificielles, châssis en pvc double vitrage, chauffage central à mazout avec radiateurs, installation électrique conforme !! Ce bien est parfait pour un premier achat ou à titre d'investissement. Poss. de réduction des droits d'enregistrement à 3% si conditions remplies. Le montant de 285 000€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Informations et visites sur rendez-vous avec l'agence au 061/39.58.90. Opportunité à ne pas rater !!

Informations générales


AdresseRue au Camp 121, 6800 Libramont-Chevigny

Étage1

Nombre d'étages1

Nombre de chambres4

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes2

Nombre de garages1

Surface habitable160 m²

Surface du terrain335 m²

DisponibilitéA l'acte

Orientation facade arrièreSud

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB184 kWh/m²/an

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Référence PEB20251007031950

Financier


PrixÀ partir de € 285 000

Revenu cadastral€ 692

Droits d'enregistrement (3%)€ 8.550

Droits d'enregistrement (3%)€ 8.550

Coûts totaux€ 11.537,61

Total€ 296.537,61

Confort


ChauffageC.C. au mazout

CuisineArmoires et appareils

VitrageDouble

Châssispvc

ExtérieurFosse septique

DestinationHabitation

Construction


Construction3 façades

Type de constructionTraditionnel

Année de construction2009

ÉtatEmménageable

Matériau de toitureArdoises artificielles

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas applicable

PermisOui

CitationPas encore demandé(e)

Permis de lotissementOui

AffectationZone d'habitat

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