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Fermette authentique sur 34a 02ca ou +

€ 250 000
Nouveau

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Marche-en-Famenne (Grimbiémont) : BD IMMO vous présente cette belle fermette authentique, située dans un village très calme et érigée sur une belle parcelle de 34a 02ca comprenant un terrain à bâtir (n°1). Possibilité d'acquérir, pour un prix à discuter, de l'autre côté de la rue, une contenance supplémentaire de 19a 82ca comprenant un terrain à bâtir (n°2) avec petites dépendances (garage, étable, remise...). Elle comprend: caves sous le corps de logis dont la chaufferie, hall d'entrée, grand séjour, cuisine semi-équipée, salle de bains, buanderie, wc indépendant et nombreuses dépendances (étables, grange avec haut potentiel de rénovation, fenil, four à pain, laiterie,...). Aux étages: hall de nuit, 3 chambres et grenier aménageable sur toute la surface. Couverture de toit en ardoises artificielles, châssis bois simple vitrage, cc mazout + poêle à pellets dans la cuisine et deux poêles à gaz dans le séjour, compteur électrique simple horaire. Coup de coeur assuré ! A visiter rapidement !

Informations générales


EnvironnementCalme

Étage2

Nombre d'étages2

Nombre de chambres3

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes1

Nombre de garages1

Surface du terrain3402 m²

DisponibilitéA l'acte

Orientation facade arrièreSud-est

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB394 kWh/m²/an

Certificat d'électricitéNon

Référence PEB20250805015510

Inspection du réservoir de mazout-

Financier


Prix€ 250 000

Revenu cadastral€ 596

Droits d'enregistrement (3%)€ 7.500

Coûts totaux€ 10.462,88

Total€ 260.462,88

Confort


ChauffageC.C. au mazout

CuisineArmoires et appareils

VitrageSimple

Châssisbois

DestinationHabitation, Seconde résidence

Construction


Construction4 façades

Type de constructionTraditionnel

Année de construction1850

ÉtatA rénover

Matériau de toitureArdoises artificielles

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas applicable

PermisPas applicable

CitationPas applicable

Permis de lotissementPas applicable

AffectationZone d'habitat

Sensibilité aux inondationsdans une zone inondable délimitée

Zone à risque d'inondationNon

Zone inondable délimitéeOui

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