Fermette authentique sur 34a 02ca ou +
€ 250 000
Nouveau
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3402 m²
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Marche-en-Famenne (Grimbiémont) : BD IMMO vous présente cette belle fermette authentique, située dans un village très calme et érigée sur une belle parcelle de 34a 02ca comprenant un terrain à bâtir (n°1). Possibilité d'acquérir, pour un prix à discuter, de l'autre côté de la rue, une contenance supplémentaire de 19a 82ca comprenant un terrain à bâtir (n°2) avec petites dépendances (garage, étable, remise...). Elle comprend: caves sous le corps de logis dont la chaufferie, hall d'entrée, grand séjour, cuisine semi-équipée, salle de bains, buanderie, wc indépendant et nombreuses dépendances (étables, grange avec haut potentiel de rénovation, fenil, four à pain, laiterie,...). Aux étages: hall de nuit, 3 chambres et grenier aménageable sur toute la surface. Couverture de toit en ardoises artificielles, châssis bois simple vitrage, cc mazout + poêle à pellets dans la cuisine et deux poêles à gaz dans le séjour, compteur électrique simple horaire. Coup de coeur assuré ! A visiter rapidement !
Documents
Informations générales
EnvironnementCalme
Étage2
Nombre d'étages2
Nombre de chambres3
Nombre de salles de bain1
Nombre de toilettes1
Nombre de garages1
Surface du terrain3402 m²
DisponibilitéA l'acte
Orientation facade arrièreSud-est
Performance énergétique
Label PEB

Valeur PEB394 kWh/m²/an
Certificat d'électricitéNon
Référence PEB20250805015510
Inspection du réservoir de mazout-
Financier
Prix€ 250 000
Revenu cadastral€ 596
Droits d'enregistrement (3%)€ 7.500
Coûts totaux€ 10.462,88
Total€ 260.462,88
Confort
ChauffageC.C. au mazout
CuisineArmoires et appareils
VitrageSimple
Châssisbois
DestinationHabitation, Seconde résidence
Construction
Construction4 façades
Type de constructionTraditionnel
Année de construction1850
ÉtatA rénover
Matériau de toitureArdoises artificielles
Informations urbanistiques
Droit de préemptionPas applicable
PermisPas applicable
CitationPas applicable
Permis de lotissementPas applicable
AffectationZone d'habitat
Sensibilité aux inondationsdans une zone inondable délimitée
Zone à risque d'inondationNon
Zone inondable délimitéeOui