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Fermette rénovée sur 20a 60ca avec dépendances aménageables
À partir de € 395 000
Nouveau
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2060 m²
SAINTE-ODE (Magerotte): Offre à partir de 395 000€, BD IMMO vous présente cette très belle fermette de caractère, rénovée récemment et érigée sur une très belle parcelle arborée de 20a 60ca. Elle se compose comme suit : corps de logis 4ch. ou + avec spacieux grenier aménageable et nombreuses dépendances aménageables (étables, grange, fenil...). Autorisation communale pour gîte 8 personnes datée de 2022. Énorme potentiel de par les nombreux volumes aménageables. Couverture de toit en ardoises artificielles, châssis alu et bois double vitrage, électricité aux normes, chauffage central mazout + poêle à bois. À visiter rapidement ! Le montant de 395 000€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part.
Documents
Informations générales
AdresseMagerotte 39, 6680 Sainte-Ode
Étage2
Nombre d'étages2
Nombre de chambres4
Nombre de salles de douche2
Nombre de toilettes2
Surface du terrain2060 m²
DisponibilitéA l'acte
Orientation facade arrièreNord-ouest
Performance énergétique
Label PEB

Valeur PEB346 kWh/m²/an
Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE
Référence PEB20250910008195
Financier
PrixÀ partir de € 395 000
Revenu cadastral€ 640
Droits d'enregistrement (3%)€ 11.850
Coûts totaux€ 14.913,48
Total€ 409.913,48
Confort
ChauffageC.C. au mazout
CuisineEntièrement équipée
VitrageDouble
Châssisalu
DestinationHabitation, Rapport maison
Construction
Construction4 façades
Type de constructionTraditionnel
Année de construction1875
ÉtatEmménageable
Matériau de toitureArdoises artificielles
Attestation de solPrésent
Informations urbanistiques
Droit de préemptionPas applicable
PermisPas applicable
CitationPas encore demandé(e)
Permis de lotissementPas applicable
AffectationZone d'habitat
Zone inondable délimitéeNon