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    BD IMMO Bastogne

    Place Mac Auliffe 40
    6600 Bastogne
    Tel : +32 (0)61 61 41 21
    E-mail : info@bd-immo.be

    Horaires d’ouverture
    Lundi : 09h00 - 12h00 / 13h00 - 17h00
    Mardi : 09h00 - 12h00 / 13h00 - 17h00
    Mercredi : 09h00 - 12h00
    Jeudi : 09h00 - 12h00 / 13h00 - 17h00
    Vendredi : 09h00 - 12h00
    Samedi : 09h00 - 12h00

    Autres disponibilités sur rendez-vous

    TVA : BE1017240186

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    6800 Libramont-Chevigny
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    Horaires d’ouverture
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    Vendredi : 09h00 - 12h00 / 13h00 - 17h00

    Autres disponibilités sur rendez-vous.

    TVA : BE1018472779


    Agent Immobilier Agréé IPI 505.291 (Belgique)
    RC Professionnelle : AXA Belgium - Police n° 730-390-160
    Contact anti-blanchiment : Bertrand Degros
    Autorité de surveillance : Institut Professionnel des Agents Immobiliers - Rue du Luxembourg, 16B 1000 Bruxelles

    Nouvelle construction 3ch., autonome en énergie, classe A++

    € 425.000
    Nouveau
    Chemin du Prè Brouon 14, 6640 Vaux-Sur-Sûre(ref. 3937)
    EPC label

    3
    1
    176 m²
    493 m²

    Calcul de frais d'acte d'achat
    VAUX-SUR-SURE (Juseret) : BD IMMO vous présente cette nouvelle construction 3 chambres, totalement autonome en énergie (classe A++, rare sur le marché) idéalement située au calme, dans une rue sans issue. Elle se compose comme suit : hall d'entrée + wc indpt, séjour ouvert sur cuisine entièrement équipée, buanderie, terrasse, abris de jardin et car-port. A l'étage : hall de nuit + wc indpt, 3 belles chambres non mansardées, salle de bains et grenier de rangement. Habitables directement (mise en couleur réalisée et cuisine équipée placée). Couverture de toit en ardoises artificielles, châssis pvc double vitrage, ventilation double flux, chauffage par pompe à chaleur sol / eau, 20 panneaux photovoltaïques (puissance installée : 8000 Wc). Matériaux de qualité et performance énergétique au TOP ! Attention, à visiter rapidement, seulement 4 maisons disponibles.
    Bertrand DEGROS061/61.41.21 info@bd-immo.be
    Calcul de frais d'acte d'achat

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    Nouvelle construction 3ch., autonome en énergie, classe A++
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    Nouvelle construction 3ch., autonome en énergie, classe A++
    Nouvelle construction 3ch., autonome en énergie, classe A++
    Nouvelle construction 3ch., autonome en énergie, classe A++

    Documents


    Chem. du Prè Brouon 14 - Maison 4 - Plan 2D.pdfDownload

    PEB maison 1.pdfDownload

    202509006265_1_fr_HEI_5.pdfDownload

    Informations générales


    AdresseChemin du Prè Brouon 14, 6640 Vaux-Sur-Sûre

    Nombre de toilettes2

    Étage1

    Surface habitable176 m²

    Nombre d'étages1

    Surface du terrain493 m²

    Nombre de chambres3

    DisponibilitéA l'acte

    Nombre de salles de bain1

    Orientation facade arrièreSud

    PEB & énergie


    Label PEB
    EPC label

    Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

    Valeur PEB-26 kWh/m²/an

    Référence PEB20260423500520

    Financier


    Prix€ 425.000

    Coûts totaux€ 92.334,17

    TVA€ 89.250

    Total€ 517.334,17

    Coûts de construction€ 425.000

    Confort


    ChauffageChauffage par le solpompe à chaleur sol / eau (géotermie)

    DestinationHabitation, Seconde résidence

    CuisineEntièrement équipée

    Type de salle de bainDouche

    VitrageDouble

    Type de grenierDébarras seulement

    Châssispvc

    Construction


    Construction3 façades

    ÉtatNouvelle construction

    Type de constructionTraditionnel

    Matériau de toitureArdoises artificielles

    Année de construction2026

    Attestation de solPrésent

    Informations urbanistiques


    Droit de préemptionPas applicable

    AffectationZone d'habitat

    PermisOui

    Score GInconnu

    CitationPas encore demandé(e)

    Score PInconnu

    Permis de lotissementPas applicable

    Documents


    Chem. du Prè Brouon 14 - Maison 4 - Plan 2D.pdfDownload

    PEB maison 1.pdfDownload

    202509006265_1_fr_HEI_5.pdfDownload

    Informations générales


    AdresseChemin du Prè Brouon 14, 6640 Vaux-Sur-Sûre

    Nombre de toilettes2

    Étage1

    Surface habitable176 m²

    Nombre d'étages1

    Surface du terrain493 m²

    Nombre de chambres3

    DisponibilitéA l'acte

    Nombre de salles de bain1

    Orientation facade arrièreSud

    PEB & énergie


    Label PEB
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    Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

    Valeur PEB-26 kWh/m²/an

    Référence PEB20260423500520

    Financier


    Prix€ 425.000

    Coûts totaux€ 92.334,17

    TVA€ 89.250

    Total€ 517.334,17

    Coûts de construction€ 425.000

    Confort


    ChauffageChauffage par le solpompe à chaleur sol / eau (géotermie)

    DestinationHabitation, Seconde résidence

    CuisineEntièrement équipée

    Type de salle de bainDouche

    VitrageDouble

    Type de grenierDébarras seulement

    Châssispvc

    Construction


    Construction3 façades

    ÉtatNouvelle construction

    Type de constructionTraditionnel

    Matériau de toitureArdoises artificielles

    Année de construction2026

    Attestation de solPrésent

    Informations urbanistiques


    Droit de préemptionPas applicable

    AffectationZone d'habitat

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    Score GInconnu

    CitationPas encore demandé(e)

    Score PInconnu

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