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Villa 4 à 5ch. sur 07a 07ca, classe "B"

À partir de € 400 000
Nouveau

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VAUX-SUR-SURE (Cobreville) : Offre à partir de 400 000€, BD IMMO vous présente cette spacieuse villa 4 à 5 chambres sur 07a 07ca et de construction récente (2019). Elle bénéficie d'excellentes performances énergétiques (classe "B") et d'une très belle situation, à proximité directe de l'autoroute E25. Elle se compose comme suit : caves sous l'ensemble du bâtiment (+- 140m²), hall d'entrée, wc indpt, cuisine équipée, séjour, spacieuse terrasse en bois idéalement exposée, bureau/chambre, arrière cuisine, buanderie et garage. Aux étages : hall de nuit, wc indpt, 4 belles chambres non mansardées, salle de bains, salle de douche et grenier sur l'ensemble du bâtiment à deux versants. Matériaux de qualité : ardoises naturelles, châssis pvc double vitrage de marque Schuco, cc mazout + poêle à pellets, ventilation simple flux, station d'épuration individuelle et citerne d'eau de pluie. Le montant de 400 000€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Informations et visites au 061.61.41.21 ou par mail à info@bd-immo.be

Informations générales


AdresseRue de la Coirnée 6, 6640 Vaux-Sur-Sûre

Étage2

Nombre d'étages2

Nombre de chambres4

Nombre de salles de bain1

Nombre de salles de douche1

Nombre de toilettes2

Nombre de garages1

Surface du terrain707 m²

DisponibilitéA l'acte

Orientation facade arrièreSud-ouest

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB103 kWh/m²/an

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Référence PEB20210506500935

Financier


PrixÀ partir de € 400 000

Revenu cadastral€ 903

Droits d'enregistrement (3%)€ 12.000

Coûts totaux€ 15.066,93

Total€ 415.066,93

Confort


ChauffageC.C. au mazoutPoêle à pellets

CuisineEntièrement équipée

VitrageDoubleSCHUCO

Châssispvc

DestinationHabitation

Construction


Construction4 façades

Type de constructionTraditionnel

Année de construction2019

ÉtatNouvelle construction

Matériau de toitureArdoises naturelles

Attestation de solPrésent

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas applicable

PermisOui

CitationPas encore demandé(e)

Permis de lotissementOui

AffectationZone d'habitat

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