Immeuble à VAUX-SUR-SÛRE (6640)

500.000 €

Général
Prix
:
500.000 €
Revenu cadastral
:
3.024 €
Nombre de Chambre(s)
:
8 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
4
Adresse
:
Ruelle des Gendarmes 1, 6640 VAUX-SUR-SÛRE
Superficie terrain
:
1590 m²
Largeur façade
:
18 m
Largeur terrain
:
58 m
Disponibilité
:
A l'acte
Année de construction
:
2007
Description
Vaux-sur-Sûre (Ruelle des Gendarmes) : Offre à partir de 500 000€, Très bel immeuble d'investissement de construction récente (2007) comprenant 4 entités (2 appartements 2 chambres, une maison 3 chambres et un rez-de-chaussée commercial); le tout érigé sur une très belle parcelle de 15a 90ca. Le rez-de-chaussée commercial, actuellement affecté en atelier de couture, peut être réaménagé en un spacieux appartement avec jardin privatif (moyennant autorisation). L'immeuble vous offre une rentabilité mensuelle escomptée de +- 2500€. Très beau jardin + terrasses. Couverture de toit en ardoises naturelles, châssis pvc double vitrage + volets, électricité aux normes jusqu'en 2032, chauffage électrique (60 panneaux photovoltaïques, installation de 2016). Toutes les charges sont individuelles (un compteur électrique et un compteur d'eau par entité). L'ensemble du bâtiment est en très bon état général. Très belle situation au centre du village et à proximité directe de l'autoroute E25. Avis aux investisseurs, bien rare sur le marché local ! Informations et visites exclusivement en présence de l'agence. Le montant de 500 000€ est une base de négociation et n'engage pas le vendeur !
Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Oui
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
Affectation
:
Zone d'habitat
Certificat energétique
PEB No.20170213015224
E spec
:
222 kWh/m².an
Emission CO2
:
63 Kg CO2/m².an


Confort/Equipements
Chauffage
:
Non communiqué
Raccordement à l’eau
:
Oui
Cuisine
:
Entièrement équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
Confort intérieur
:
Double vitrage
Destination
:
Rapport appartement
Charges
Carte Google
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Street view