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Fermette rénovée sur +- 36a ou + (poss. 5ha 40a)

À partir de € 350 000
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HOUFFALIZE (Wilogne) : Faire offre à partir de 350 000€, BD IMMO vous présente cette magnifique propriété équestre idéalement située dans le village de Wilogne, au calme tout en étant à proximité directe de l'autoroute E25. Le bâtiment peut être vendu sur 36 ares (terrain à bâtir compris) ou + (possibilité d'acquérir +- 5ha 40a de prairies agricoles attenantes en supplément et pour un prix à discuter). Le bâtiment se compose comme suit au rez : hall d'entrée + wc indpt, salon, salle à manger, cuisine équipée récente, vaste séjour, buanderie / chaufferie et miellerie. Aux étages : hall de nuit, 4 à 5 chambres, 2 salle de bains récentes et bel espace aménageable. A l'extérieur, vous y trouverez 7 boxes pour chevaux, un grand atelier et une belle terrasse couverte. Couverture de toit en ardoises naturelles + cherbains, châssis pvc et bois double vitrage, cc mazout + poêles à bois. Le montant de 350 000€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut être considéré comme une offre de sa part.

Informations générales


AdresseWilogne 20, 6661 Mont

Étage2

Nombre d'étages2

Nombre de chambres4

Nombre de salles de douche2

Nombre de toilettes3

Surface du terrain3569 m²

Orientation facade arrièreOuest

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB373 kWh/m²/an

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Référence PEB20250709020632

Inspection du réservoir de mazoutOui, conforme

Financier


PrixÀ partir de € 350 000

Revenu cadastral€ 650

Droits d'enregistrement (3%)€ 10.500

Confort


ChauffageC.C. au mazout+ 2 poêles à bois

CuisineEntièrement équipéeBernard PEREE

VitrageDouble+ bois DV

Châssispvc

DestinationHabitation, Seconde résidence

Construction


Type de constructionTraditionnel

ÉtatEmménageable

Matériau de toitureArdoises naturelles

Attestation de solPrésent

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

PermisOui

CitationPas encore demandé(e)

Permis de lotissementPas applicable

AffectationZone d'habitat

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