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Villa 5ch. de plain pied sur 15a 01ca

À partir de € 495 000
Nouveau

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Libramont (Centre) : Offre à partir de 495 000€, BD IMMO vous présente cette grande villa de plain-pied 5ch., en très bon état, assise sur une belle parcelle de 15a 01ca idéalement située dans une rue fort recherchée du centre de Libramont. Elle se compose comme suit : Aux rez-de-chaussée : caves reprenant l'espace chaufferie et le garage. Au rez de jardin : hall d'entrée, séjour lumineux donnant sur une pergola extérieure, cuisine full équipée, sdb, 3chambres. Au 1er étage : hall de nuit pouvant servir en partie d'espace bureau, sdb, 2 grandes chambres. Eléments techniques : Couverture de toit en ardoises naturelles, châssis récents en pvc triple vitrage, chauffage central au mazout avec chauffage par le sol au rez, compteur électrique intelligent., panneaux photovoltaïques. Poss. de réduction des droits d'enregistrement à 3% si conditions remplies. Le montant de 495 000€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Informations et visites sur rendez-vous avec l'agence au 061/39.58.90. Opportunité à ne pas rater !!

Informations générales


AdresseRue des Mésanges 8, 6800 Libramont-Chevigny

Étage1

Nombre d'étages1

Nombre de chambres5

Nombre de salles de bain2

Nombre de toilettes2

Nombre de garages1

Surface du terrain1501 m²

DisponibilitéA l'acte

Orientation facade arrièreEst

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB207 kWh/m²/an

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Référence PEB20250219016100

Financier


PrixÀ partir de € 495 000

Revenu cadastral€ 1.147

Droits d'enregistrement (3%)€ 14.850

Droits d'enregistrement (3%)€ 14.850

Coûts totaux€ 17.982,45

Total€ 512.982,45

Confort


ChauffageC.C. au mazout

CuisineEntièrement équipée

VitrageTriple

Châssispvc

IntérieurAlarme

DestinationHabitation

Construction


Construction4 façades

Type de constructionTraditionnel

Année de construction1981

ÉtatEmménageable

Matériau de toitureArdoises naturelles

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas applicable

PermisOui

CitationPas encore demandé(e)

Permis de lotissementOui

AffectationZone d'habitat

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