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    BD IMMO Bastogne

    Place Mac Auliffe 40
    6600 Bastogne
    Tel : +32 (0)61 61 41 21
    E-mail : info@bd-immo.be

    Horaires d’ouverture
    Lundi : 09h00 - 12h00 / 13h00 - 17h00
    Mardi : 09h00 - 12h00 / 13h00 - 17h00
    Mercredi : 09h00 - 12h00
    Jeudi : 09h00 - 12h00 / 13h00 - 17h00
    Vendredi : 09h00 - 12h00
    Samedi : 09h00 - 12h00

    Autres disponibilités sur rendez-vous

    TVA : BE1017240186

    BD IMMO Libramont

    Avenue de Bouillon 1
    6800 Libramont-Chevigny
    Tel : +32 (0)61 39 58 90
    E-mail : libramont@bd-immo.be

    Horaires d’ouverture
    Lundi : 09h00 - 12h00 / 13h00 - 17h00
    Mardi : 09h00 - 12h00 / 13h00 - 17h00
    Mercredi : 09h00 - 12h00 / 13h00 - 17h00
    Jeudi : 09h00 - 12h00 / 13h00 - 17h00
    Vendredi : 09h00 - 12h00 / 13h00 - 17h00

    Autres disponibilités sur rendez-vous.

    TVA : BE1018472779


    Agent Immobilier Agréé IPI 505.291 (Belgique)
    RC Professionnelle : AXA Belgium - Police n° 730-390-160
    Contact anti-blanchiment : Bertrand Degros
    Autorité de surveillance : Institut Professionnel des Agents Immobiliers - Rue du Luxembourg, 16B 1000 Bruxelles

    Maison de plain-pied sur 22a 56ca, 3 ch. + 3 sdb

    À partir de € 350.000
    Nouveau
    Barrière-Hinck 8, 6680 Sainte-Ode(ref. 3923)
    EPC label

    3
    3
    2256 m²
    3

    Calcul de frais d'acte d'achat
    SAINTE-ODE (Barrière Hinck) : Faire offre à partir de 350 000€, BD IMMO vous présente cette magnifique propriété sur 22a 56ca, comprenant une maison de plain-pied 3 chambres, idéalement située dans un parc fermé, à l'abri des regards. Elle se compose comme suit : hall d'entrée + wc indpt, séjour, salon avec cassette à bois, cuisine équipée, buanderie, hall de nuit et 3 chambres bénéficiant chacune de leur propre salle de bains. Bonnes performances énergétiques : classe "C", 20 panneaux photovoltaïques récemment installés (2023), annexe contemporaine construite en 2014, électricité conforme. Le montant de 350 000€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part.
    Bertrand DEGROS061/61.41.21 info@bd-immo.be
    Calcul de frais d'acte d'achat

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    Maison de plain-pied sur 22a 56ca, 3 ch. + 3 sdb
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    Maison de plain-pied sur 22a 56ca, 3 ch. + 3 sdb

    Documents


    Barrière-Hinck 8 - Plan 2D.pdfDownload

    PEB 12.06.2023.pdfDownload

    rapport de conformité BTV, panneaux photo., 24.01.2023.pdfDownload

    rapport de conformité électrique maison BTV, 14.08.2019.pdfDownload

    Informations générales


    AdresseBarrière-Hinck 8, 6680 Sainte-Ode

    Nombre de garages3

    Nombre de chambres3

    Surface du terrain2.256 m²

    Nombre de salles de bain3

    DisponibilitéA l'acte

    Nombre de toilettes3

    Orientation facade arrièreSud-ouest

    PEB & énergie


    Label PEB
    EPC label

    Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

    Valeur PEB247 kWh/m²/an

    Référence PEB20230612002622

    Financier


    PrixÀ partir de € 350.000

    Coûts totaux€ 13.532,44

    Revenu cadastral€ 723

    Total€ 363.532,44

    Droits d'enregistrement (3%)€ 10.500

    Confort


    ChauffageAccumulateurs électriques+ cassette à bois

    DestinationHabitation, Seconde résidence

    CuisineEntièrement équipée

    Type de salle de bainDouche et baignoire

    VitrageDouble

    Construction


    Construction4 façades

    ÉtatEmménageable

    Année de construction1979

    Matériau de toitureArdoises artificielles

    Année de rénovation2014

    Attestation de solPrésent

    Informations urbanistiques


    Droit de préemptionPas applicable

    AffectationZone d'activité économique

    PermisOui

    Zone inondable délimitéeNon

    CitationPas encore demandé(e)

    Score GInconnu

    Permis de lotissementPas applicable

    Score PInconnu

    Documents


    Barrière-Hinck 8 - Plan 2D.pdfDownload

    PEB 12.06.2023.pdfDownload

    rapport de conformité BTV, panneaux photo., 24.01.2023.pdfDownload

    rapport de conformité électrique maison BTV, 14.08.2019.pdfDownload

    Informations générales


    AdresseBarrière-Hinck 8, 6680 Sainte-Ode

    Nombre de garages3

    Nombre de chambres3

    Surface du terrain2.256 m²

    Nombre de salles de bain3

    DisponibilitéA l'acte

    Nombre de toilettes3

    Orientation facade arrièreSud-ouest

    PEB & énergie


    Label PEB
    EPC label

    Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

    Valeur PEB247 kWh/m²/an

    Référence PEB20230612002622

    Financier


    PrixÀ partir de € 350.000

    Coûts totaux€ 13.532,44

    Revenu cadastral€ 723

    Total€ 363.532,44

    Droits d'enregistrement (3%)€ 10.500

    Confort


    ChauffageAccumulateurs électriques+ cassette à bois

    DestinationHabitation, Seconde résidence

    CuisineEntièrement équipée

    Type de salle de bainDouche et baignoire

    VitrageDouble

    Construction


    Construction4 façades

    ÉtatEmménageable

    Année de construction1979

    Matériau de toitureArdoises artificielles

    Année de rénovation2014

    Attestation de solPrésent

    Informations urbanistiques


    Droit de préemptionPas applicable

    AffectationZone d'activité économique

    PermisOui

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    CitationPas encore demandé(e)

    Score GInconnu

    Permis de lotissementPas applicable

    Score PInconnu

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