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    BD IMMO Bastogne

    Place Mac Auliffe 40
    6600 Bastogne
    Tel : +32 (0)61 61 41 21
    E-mail : info@bd-immo.be

    Horaires d’ouverture
    Lundi : 09h00 - 12h00 / 13h00 - 17h00
    Mardi : 09h00 - 12h00 / 13h00 - 17h00
    Mercredi : 09h00 - 12h00
    Jeudi : 09h00 - 12h00 / 13h00 - 17h00
    Vendredi : 09h00 - 12h00
    Samedi : 09h00 - 12h00

    Autres disponibilités sur rendez-vous

    TVA : BE1017240186

    BD IMMO Libramont

    Avenue de Bouillon 1
    6800 Libramont-Chevigny
    Tel : +32 (0)61 39 58 90
    E-mail : libramont@bd-immo.be

    Horaires d’ouverture
    Lundi : 09h00 - 12h00 / 13h00 - 17h00
    Mardi : 09h00 - 12h00 / 13h00 - 17h00
    Mercredi : 09h00 - 12h00 / 13h00 - 17h00
    Jeudi : 09h00 - 12h00 / 13h00 - 17h00
    Vendredi : 09h00 - 12h00 / 13h00 - 17h00

    Autres disponibilités sur rendez-vous.

    TVA : BE1018472779


    Agent Immobilier Agréé IPI 505.291 (Belgique)
    RC Professionnelle : AXA Belgium - Police n° 730-390-160
    Contact anti-blanchiment : Bertrand Degros
    Autorité de surveillance : Institut Professionnel des Agents Immobiliers - Rue du Luxembourg, 16B 1000 Bruxelles

    Maison neuve, 3 façades, 3 ch. + sdb, car-port

    € 335.000
    Nouveau
    Rue du Wez 33 / A, 6640 Vaux-Sur-Sûre(ref. 3926)
    EPC label

    3
    1
    144 m²
    647 m²

    Calcul de frais d'acte d'achat
    VAUX-SUR-SURE (Rue du Wez) : BD IMMO vous présente ce magnifique projet neuf de 5 constructions bénéficiant d'excellentes performances énergétiques (classe "A"). La maison 4 façades est déjà vendue ! Équipements à la pointe : chauffage au sol, châssis pvc double vitage, ventilation simple flux, citerne d'eau de pluie et micro-station d'épuration. Elles comprennent toutes 3 chambres + salle de bains (douche et double évier). Bâtiments entièrement mis en couleur et jardin aménagé à charge du promoteur (pelouse et haies prévues aux plans). Habitables directement (cuisine équipée à prévoir) et disponibles à la signature des actes. Belle vue dégagée sur l'arrière et belle situation à proximité directe des autoroutes E25 / E411. Listing prix disponible sur simple demande à l'agence.
    Bertrand DEGROS061/61.41.21 info@bd-immo.be
    Calcul de frais d'acte d'achat

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    Documents


    VSS Implantation.pdfDownload

    Listing prix complète au 10.04.2026.pdfDownload

    Informations générales


    AdresseRue du Wez 33 / A, 6640 Vaux-Sur-Sûre

    Nombre de toilettes2

    Étage1

    Surface habitable144 m²

    Nombre d'étages1

    Surface du terrain647 m²

    Nombre de chambres3

    DisponibilitéA l'acte

    Nombre de salles de bain1

    Orientation facade arrièreEst

    Performance énergétique


    Label PEB
    EPC label

    Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

    Valeur PEB70 kWh/m²/an

    Référence PEB20260401504957

    Financier


    Prix€ 335.000

    Droits d'enregistrement (3%)€ 1.800

    TVA€ 57.750

    Coûts de construction€ 275.000

    Part du terrain€ 60.000

    Coûts totaux€ 71.823,50

    Frais divers€ 6.473,50

    Total€ 406.823,50

    Confort


    ChauffageC.C. au gazchauffage au sol au rez + hall de nuit + sdb

    DestinationHabitation, Rapport maison

    CuisinePas présent

    Type de salle de bainDouche

    VitrageDouble

    Type de grenierDébarras seulement

    Châssispvc

    Construction


    Construction3 façades

    ÉtatNouvelle construction

    Type de constructionTraditionnel

    Matériau de toitureArdoises artificielles

    Année de construction2026

    Attestation de solPrésent

    Informations urbanistiques


    Droit de préemptionPas applicable

    AffectationZone d'habitat

    PermisOui

    Zone inondable délimitéeNon

    CitationPas encore demandé(e)

    Score GInconnu

    Permis de lotissementPas applicable

    Score PInconnu

    Documents


    VSS Implantation.pdfDownload

    Listing prix complète au 10.04.2026.pdfDownload

    Informations générales


    AdresseRue du Wez 33 / A, 6640 Vaux-Sur-Sûre

    Nombre de toilettes2

    Étage1

    Surface habitable144 m²

    Nombre d'étages1

    Surface du terrain647 m²

    Nombre de chambres3

    DisponibilitéA l'acte

    Nombre de salles de bain1

    Orientation facade arrièreEst

    Performance énergétique


    Label PEB
    EPC label

    Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

    Valeur PEB70 kWh/m²/an

    Référence PEB20260401504957

    Financier


    Prix€ 335.000

    Droits d'enregistrement (3%)€ 1.800

    TVA€ 57.750

    Coûts de construction€ 275.000

    Part du terrain€ 60.000

    Coûts totaux€ 71.823,50

    Frais divers€ 6.473,50

    Total€ 406.823,50

    Confort


    ChauffageC.C. au gazchauffage au sol au rez + hall de nuit + sdb

    DestinationHabitation, Rapport maison

    CuisinePas présent

    Type de salle de bainDouche

    VitrageDouble

    Type de grenierDébarras seulement

    Châssispvc

    Construction


    Construction3 façades

    ÉtatNouvelle construction

    Type de constructionTraditionnel

    Matériau de toitureArdoises artificielles

    Année de construction2026

    Attestation de solPrésent

    Informations urbanistiques


    Droit de préemptionPas applicable

    AffectationZone d'habitat

    PermisOui

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    Score GInconnu

    Permis de lotissementPas applicable

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