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    BD IMMO Bastogne

    Place Mac Auliffe 40
    6600 Bastogne
    Tel : +32 (0)61 61 41 21
    E-mail : info@bd-immo.be

    Horaires d’ouverture
    Lundi : 09h00 - 12h00 / 13h00 - 17h00
    Mardi : 09h00 - 12h00 / 13h00 - 17h00
    Mercredi : 09h00 - 12h00
    Jeudi : 09h00 - 12h00 / 13h00 - 17h00
    Vendredi : 09h00 - 12h00
    Samedi : 09h00 - 12h00

    Autres disponibilités sur rendez-vous

    TVA : BE1017240186

    BD IMMO Libramont

    Avenue de Bouillon 1
    6800 Libramont-Chevigny
    Tel : +32 (0)61 39 58 90
    E-mail : libramont@bd-immo.be

    Horaires d’ouverture
    Lundi : 09h00 - 12h00 / 13h00 - 17h00
    Mardi : 09h00 - 12h00 / 13h00 - 17h00
    Mercredi : 09h00 - 12h00 / 13h00 - 17h00
    Jeudi : 09h00 - 12h00 / 13h00 - 17h00
    Vendredi : 09h00 - 12h00 / 13h00 - 17h00

    Autres disponibilités sur rendez-vous.

    TVA : BE1018472779


    Agent Immobilier Agréé IPI 505.291 (Belgique)
    RC Professionnelle : AXA Belgium - Police n° 730-390-160
    Contact anti-blanchiment : Bertrand Degros
    Autorité de surveillance : Institut Professionnel des Agents Immobiliers - Rue du Luxembourg, 16B 1000 Bruxelles

    Ancien moulin rénové 4ch. sur 24a 48ca

    À partir de € 395.000
    Nouveau
    Rue du Long Pré 36, 6860 Léglise(ref. 3935)
    EPC label

    4
    2
    2448 m²
    1

    Calcul de frais d'acte d'achat
    LÉGLISE (Chêne) : Offre à partir de 395 000€, ancien moulin rénové situé dans un endroit exceptionnel en pleine campagne et érigé sur une belle parcelle de 24a 48ca. Longé par le cours d'eau " La Géronne", la propriété bénéficie d'un environnement calme et paisible. Le bâtiment a fait l'objet de travaux de rénovation (châssis, chauffage, électricité, aménagements intérieurs). Il bénéficie de volumes généreux permettant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une maisonnette à rafraichir se trouvant dans le jardin peut être utilisée comme petit logement touristique (moyennant acceptation communale). Caractéristiques techniques: couverture de toit en ardoises naturelles, châssis pvc double vitrage, chauffage central mazout. Bien unique et rare sur le marché, coup de coeur assuré pour ce bien d'exception !! Le montant de 395 000€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part ! Visites exclusivement sur rendez-vous avec l'agence au 061/39.58.90.
    Vincent COP061/39.58.90libramont@bd-immo.be
    Calcul de frais d'acte d'achat

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    Ancien moulin rénové 4ch. sur 24a 48ca
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    Ancien moulin rénové 4ch. sur 24a 48ca
    Ancien moulin rénové 4ch. sur 24a 48ca
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    Ancien moulin rénové 4ch. sur 24a 48ca
    Ancien moulin rénové 4ch. sur 24a 48ca
    Ancien moulin rénové 4ch. sur 24a 48ca
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    Ancien moulin rénové 4ch. sur 24a 48ca
    Ancien moulin rénové 4ch. sur 24a 48ca
    Ancien moulin rénové 4ch. sur 24a 48ca
    Ancien moulin rénové 4ch. sur 24a 48ca
    Ancien moulin rénové 4ch. sur 24a 48ca
    Ancien moulin rénové 4ch. sur 24a 48ca
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    Ancien moulin rénové 4ch. sur 24a 48ca
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    Ancien moulin rénové 4ch. sur 24a 48ca
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    Ancien moulin rénové 4ch. sur 24a 48ca
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    Ancien moulin rénové 4ch. sur 24a 48ca
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    Documents


    Plan 2D.pdfDownload

    CPEB.pdfDownload

    Plan cadastral.pdfDownload

    Informations générales


    AdresseRue du Long Pré 36, 6860 Léglise

    Nombre de toilettes3

    Étage2

    Nombre de garages1

    Nombre d'étages2

    Surface du terrain2.448 m²

    Nombre de chambres4

    DisponibilitéA l'acte

    Nombre de salles de bain2

    PEB & énergie


    Label PEB
    EPC label

    Certificat d'électricitéDemandé(e)

    Valeur PEB361 kWh/m²/an

    Référence PEB20260422022834

    Financier


    PrixÀ partir de € 395.000

    Droits d'enregistrement (3%)€ 11.850

    Revenu cadastral€ 292

    Coûts totaux€ 14.913,48

    Droits d'enregistrement (3%)€ 11.850

    Total€ 409.913,48

    Confort


    ChauffageC.C. au mazout

    IntérieurFeu ouvert K7

    CuisineArmoires et appareils

    ExtérieurConciergerie

    VitrageDouble

    DestinationHabitation

    Châssispvc

    Type de salle de bainDouche et baignoire

    Construction


    Type de constructionTraditionnel

    Matériau de toitureArdoises naturelles

    ÉtatEmménageable

    Informations urbanistiques


    Droit de préemptionPas applicable

    AffectationZone agricole

    PermisPas applicable

    Score GInconnu

    CitationPas encore demandé(e)

    Score PInconnu

    Permis de lotissementPas applicable

    Documents


    Plan 2D.pdfDownload

    CPEB.pdfDownload

    Plan cadastral.pdfDownload

    Informations générales


    AdresseRue du Long Pré 36, 6860 Léglise

    Nombre de toilettes3

    Étage2

    Nombre de garages1

    Nombre d'étages2

    Surface du terrain2.448 m²

    Nombre de chambres4

    DisponibilitéA l'acte

    Nombre de salles de bain2

    PEB & énergie


    Label PEB
    EPC label

    Certificat d'électricitéDemandé(e)

    Valeur PEB361 kWh/m²/an

    Référence PEB20260422022834

    Financier


    PrixÀ partir de € 395.000

    Droits d'enregistrement (3%)€ 11.850

    Revenu cadastral€ 292

    Coûts totaux€ 14.913,48

    Droits d'enregistrement (3%)€ 11.850

    Total€ 409.913,48

    Confort


    ChauffageC.C. au mazout

    IntérieurFeu ouvert K7

    CuisineArmoires et appareils

    ExtérieurConciergerie

    VitrageDouble

    DestinationHabitation

    Châssispvc

    Type de salle de bainDouche et baignoire

    Construction


    Type de constructionTraditionnel

    Matériau de toitureArdoises naturelles

    ÉtatEmménageable

    Informations urbanistiques


    Droit de préemptionPas applicable

    AffectationZone agricole

    PermisPas applicable

    Score GInconnu

    CitationPas encore demandé(e)

    Score PInconnu

    Permis de lotissementPas applicable

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