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    BD IMMO Bastogne

    Place Mac Auliffe 40
    6600 Bastogne
    Tel : +32 (0)61 61 41 21
    E-mail : info@bd-immo.be

    Horaires d’ouverture
    Lundi : 09h00 - 12h00 / 13h00 - 17h00
    Mardi : 09h00 - 12h00 / 13h00 - 17h00
    Mercredi : 09h00 - 12h00
    Jeudi : 09h00 - 12h00 / 13h00 - 17h00
    Vendredi : 09h00 - 12h00
    Samedi : 09h00 - 12h00

    Autres disponibilités sur rendez-vous

    TVA : BE1017240186

    BD IMMO Libramont

    Avenue de Bouillon 1
    6800 Libramont-Chevigny
    Tel : +32 (0)61 39 58 90
    E-mail : libramont@bd-immo.be

    Horaires d’ouverture
    Lundi : 09h00 - 12h00 / 13h00 - 17h00
    Mardi : 09h00 - 12h00 / 13h00 - 17h00
    Mercredi : 09h00 - 12h00 / 13h00 - 17h00
    Jeudi : 09h00 - 12h00 / 13h00 - 17h00
    Vendredi : 09h00 - 12h00 / 13h00 - 17h00

    Autres disponibilités sur rendez-vous.

    TVA : BE1018472779


    Agent Immobilier Agréé IPI 505.291 (Belgique)
    RC Professionnelle : AXA Belgium - Police n° 730-390-160
    Contact anti-blanchiment : Bertrand Degros
    Autorité de surveillance : Institut Professionnel des Agents Immobiliers - Rue du Luxembourg, 16B 1000 Bruxelles

    Maison de plain-pied 4ch. sur 15a 59ca, caves et garage

    À partir de € 250.000
    Nouveau
    Rue de l'Epine 7, 6970 Tenneville(ref. 3994)
    EPC label

    4
    1
    1559 m²
    1

    Calcul de frais d'acte d'achat
    TENNEVILLE (Champlon): Offre à partir de 250 000€, BD IMMO vous présente cette belle maison de plain-pied 4ch. érigée sur une belle parcelle de 15a 59ca, idéalement exposée (SUD en façade arrière). Elle se compose comme suit : caves sous le bâtiment et garage. Au rez : hall d'entrée, wc indpt, buanderie, salon, salle à manger, cuisine équipée, hall de nuit, 3 chambres et salle de bains. Aux étages : hall de nuit, 1 chambre et grenier aménageable en chambres supplémentaires. Couverture de toit en ardoises artificielles, châssis pvc double vitrage et compteur électrique bi-horaire. Proximité immédiate de la N4 (entre Bastogne et Marche), à visiter rapidement ! Le montant de 250 000€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part.
    Arnaud BERTIN061/61.41.21info@bd-immo.be
    Calcul de frais d'acte d'achat

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    Maison de plain-pied 4ch. sur 15a 59ca, caves et garage
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    Maison de plain-pied 4ch. sur 15a 59ca, caves et garage
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    Maison de plain-pied 4ch. sur 15a 59ca, caves et garage
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    Maison de plain-pied 4ch. sur 15a 59ca, caves et garage
    Maison de plain-pied 4ch. sur 15a 59ca, caves et garage
    Maison de plain-pied 4ch. sur 15a 59ca, caves et garage
    Maison de plain-pied 4ch. sur 15a 59ca, caves et garage

    Documents


    Plan parcellaire cadastral du 27.11.2025.pdfDownload

    PEB du 27.08.2025.pdfDownload

    Contrôle électrique du 23.06.2026.pdfDownload

    Rue de l'Épine 7 - Plan 2D.pdfDownload

    Informations générales


    AdresseRue de l'Epine 7, 6970 Tenneville

    Nombre de toilettes2

    Étage1

    Nombre de garages1

    Nombre d'étages1

    Surface du terrain1.559 m²

    Nombre de chambres4

    Orientation facade arrièreSud

    Nombre de salles de bain1

    PEB & énergie


    Label PEB
    EPC label

    Certificat d'électricitéNon

    Valeur PEB535 kWh/m²/an

    Référence PEB20250827025182

    PEB total89.924 kWh/an

    Financier


    PrixÀ partir de € 250.000

    Droits d'enregistrement (12.5%)€ 31.250

    Revenu cadastral€ 847

    Coûts totaux€ 10.462,88

    Droits d'enregistrement (3%)€ 7.500

    Total€ 260.462,88

    Confort


    ChauffageElectrique direct

    IntérieurFeu ouvert

    CuisineArmoires et appareils

    DestinationHabitation

    VitrageDouble

    Type de salle de bainBaignoire

    Châssispvc

    Type de grenierDébarras seulement

    Construction


    Type de constructionTraditionnel

    ÉtatEmménageable

    Année de construction1976

    Matériau de toitureArdoises artificielles

    Informations urbanistiques


    Droit de préemptionNon

    AffectationZone d'habitat

    PermisOui

    Zone inondable délimitéeNon

    CitationPas encore demandé(e)

    Score GInconnu

    Permis de lotissementNon

    Score PInconnu

    Documents


    Plan parcellaire cadastral du 27.11.2025.pdfDownload

    PEB du 27.08.2025.pdfDownload

    Contrôle électrique du 23.06.2026.pdfDownload

    Rue de l'Épine 7 - Plan 2D.pdfDownload

    Informations générales


    AdresseRue de l'Epine 7, 6970 Tenneville

    Nombre de toilettes2

    Étage1

    Nombre de garages1

    Nombre d'étages1

    Surface du terrain1.559 m²

    Nombre de chambres4

    Orientation facade arrièreSud

    Nombre de salles de bain1

    PEB & énergie


    Label PEB
    EPC label

    Certificat d'électricitéNon

    Valeur PEB535 kWh/m²/an

    Référence PEB20250827025182

    PEB total89.924 kWh/an

    Financier


    PrixÀ partir de € 250.000

    Droits d'enregistrement (12.5%)€ 31.250

    Revenu cadastral€ 847

    Coûts totaux€ 10.462,88

    Droits d'enregistrement (3%)€ 7.500

    Total€ 260.462,88

    Confort


    ChauffageElectrique direct

    IntérieurFeu ouvert

    CuisineArmoires et appareils

    DestinationHabitation

    VitrageDouble

    Type de salle de bainBaignoire

    Châssispvc

    Type de grenierDébarras seulement

    Construction


    Type de constructionTraditionnel

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    Année de construction1976

    Matériau de toitureArdoises artificielles

    Informations urbanistiques


    Droit de préemptionNon

    AffectationZone d'habitat

    PermisOui

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    CitationPas encore demandé(e)

    Score GInconnu

    Permis de lotissementNon

    Score PInconnu

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