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    BD IMMO Bastogne

    Place Mac Auliffe 40
    6600 Bastogne
    Tel : +32 (0)61 61 41 21
    E-mail : info@bd-immo.be

    Horaires d’ouverture
    Lundi : 09h00 - 12h00 / 13h00 - 17h00
    Mardi : 09h00 - 12h00 / 13h00 - 17h00
    Mercredi : 09h00 - 12h00
    Jeudi : 09h00 - 12h00 / 13h00 - 17h00
    Vendredi : 09h00 - 12h00
    Samedi : 09h00 - 12h00

    Autres disponibilités sur rendez-vous

    TVA : BE1017240186

    BD IMMO Libramont

    Avenue de Bouillon 1
    6800 Libramont-Chevigny
    Tel : +32 (0)61 39 58 90
    E-mail : libramont@bd-immo.be

    Horaires d’ouverture
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    Vendredi : 09h00 - 12h00 / 13h00 - 17h00

    Autres disponibilités sur rendez-vous.

    TVA : BE1018472779


    Agent Immobilier Agréé IPI 505.291 (Belgique)
    RC Professionnelle : AXA Belgium - Police n° 730-390-160
    Contact anti-blanchiment : Bertrand Degros
    Autorité de surveillance : Institut Professionnel des Agents Immobiliers - Rue du Luxembourg, 16B 1000 Bruxelles

    Maison 3ch. en pierre du pays sur une parcelle de 29a 33ca

    À partir de € 280.000
    Nouveau
    Rue de Bastogne 51, 6681 Lavacherie(ref. 3931)
    EPC label

    3
    1
    144 m²
    2933 m²
    2

    Calcul de frais d'acte d'achat
    SAINTE-ODE (Lavacherie) : Offre à partir de 280 000€, BD IMMO vous présente cette belle maison 3ch., bâtie sur une belle parcelle de 29a 33ca. Elle comprend au rez-de-chaussée : hall d'entrée, wc indpt, salle de bains, buanderie et 2 chambres. À l'étage : 1 chambre, cuisine semi-équipée et grand salon / salle à manger avec poêle à pellets. Dépendance : garage 2 voitures. Couverture de toit en ardoises naturelles, châssis bois double vitrage, poêle à pellets + poêle à bois, électricité aux normes. Ce type de bien est peu fréquent sur le marché de par son style en pierre du pays, à visiter donc rapidement ! Visites exclusivement sur rendez-vous avec l'agence au 061/61.41.21. Le montant de 280 000€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part.
    Arnaud BERTIN061/61.41.21info@bd-immo.be
    Calcul de frais d'acte d'achat

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    Maison 3ch. en pierre du pays sur une parcelle de 29a 33ca
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    Maison 3ch. en pierre du pays sur une parcelle de 29a 33ca
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    Documents


    Plan parcellaire cadastral du 14.04.2026.pdfDownload

    PEB du 05.11.2019.pdfDownload

    Contrôle éléctrique du 31.10.2019.pdfDownload

    Rue de Bastogne 51 - Plan 2D.pdfDownload

    Informations générales


    AdresseRue de Bastogne 51, 6681 Lavacherie

    Nombre de garages2

    Étage1

    Surface habitable144 m²

    Nombre d'étages1

    Surface du terrain2.933 m²

    Nombre de chambres3

    DisponibilitéA l'acte

    Nombre de salles de bain1

    Orientation facade arrièreEst

    Nombre de toilettes1

    PEB & énergie


    Label PEB
    EPC label

    Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

    Valeur PEB368 kWh/m²/an

    Référence PEB20191105009801

    PEB total52.906 kWh/an

    Financier


    PrixÀ partir de € 280.000

    Droits d'enregistrement (3%)€ 8.400

    Revenu cadastral€ 608

    Coûts totaux€ 11.384,16

    Droits d'enregistrement (3%)€ 8.400

    Total€ 291.384,16

    Confort


    ChauffageAccumulateurs électriquesavec un poêle à pellets et un poêle à bois

    Châssisbois

    CuisineArmoires et appareils

    DestinationHabitation

    VitrageDouble

    Type de salle de bainDouche

    Construction


    Construction4 façades

    ÉtatEmménageable

    Type de constructionTraditionnel

    Matériau de toitureArdoises naturelles

    Année de construction1993

    Informations urbanistiques


    Droit de préemptionPas applicable

    AffectationZone d'habitat

    PermisPas applicable

    Zone inondable délimitéeNon

    CitationPas encore demandé(e)

    Score GInconnu

    Permis de lotissementPas applicable

    Score PInconnu

    Documents


    Plan parcellaire cadastral du 14.04.2026.pdfDownload

    PEB du 05.11.2019.pdfDownload

    Contrôle éléctrique du 31.10.2019.pdfDownload

    Rue de Bastogne 51 - Plan 2D.pdfDownload

    Informations générales


    AdresseRue de Bastogne 51, 6681 Lavacherie

    Nombre de garages2

    Étage1

    Surface habitable144 m²

    Nombre d'étages1

    Surface du terrain2.933 m²

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    Nombre de salles de bain1

    Orientation facade arrièreEst

    Nombre de toilettes1

    PEB & énergie


    Label PEB
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    Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

    Valeur PEB368 kWh/m²/an

    Référence PEB20191105009801

    PEB total52.906 kWh/an

    Financier


    PrixÀ partir de € 280.000

    Droits d'enregistrement (3%)€ 8.400

    Revenu cadastral€ 608

    Coûts totaux€ 11.384,16

    Droits d'enregistrement (3%)€ 8.400

    Total€ 291.384,16

    Confort


    ChauffageAccumulateurs électriquesavec un poêle à pellets et un poêle à bois

    Châssisbois

    CuisineArmoires et appareils

    DestinationHabitation

    VitrageDouble

    Type de salle de bainDouche

    Construction


    Construction4 façades

    ÉtatEmménageable

    Type de constructionTraditionnel

    Matériau de toitureArdoises naturelles

    Année de construction1993

    Informations urbanistiques


    Droit de préemptionPas applicable

    AffectationZone d'habitat

    PermisPas applicable

    Zone inondable délimitéeNon

    CitationPas encore demandé(e)

    Score GInconnu

    Permis de lotissementPas applicable

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