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    BD IMMO Bastogne

    Place Mac Auliffe 40
    6600 Bastogne
    Tel : +32 (0)61 61 41 21
    E-mail : info@bd-immo.be

    Horaires d’ouverture
    Lundi : 09h00 - 12h00 / 13h00 - 17h00
    Mardi : 09h00 - 12h00 / 13h00 - 17h00
    Mercredi : 09h00 - 12h00
    Jeudi : 09h00 - 12h00 / 13h00 - 17h00
    Vendredi : 09h00 - 12h00
    Samedi : 09h00 - 12h00

    Autres disponibilités sur rendez-vous

    TVA : BE1017240186

    BD IMMO Libramont

    Avenue de Bouillon 1
    6800 Libramont-Chevigny
    Tel : +32 (0)61 39 58 90
    E-mail : libramont@bd-immo.be

    Horaires d’ouverture
    Lundi : 09h00 - 12h00 / 13h00 - 17h00
    Mardi : 09h00 - 12h00 / 13h00 - 17h00
    Mercredi : 09h00 - 12h00 / 13h00 - 17h00
    Jeudi : 09h00 - 12h00 / 13h00 - 17h00
    Vendredi : 09h00 - 12h00 / 13h00 - 17h00

    Autres disponibilités sur rendez-vous.

    TVA : BE1018472779


    Agent Immobilier Agréé IPI 505.291 (Belgique)
    RC Professionnelle : AXA Belgium - Police n° 730-390-160
    Contact anti-blanchiment : Bertrand Degros
    Autorité de surveillance : Institut Professionnel des Agents Immobiliers - Rue du Luxembourg, 16B 1000 Bruxelles

    Maison 3 chambres ou +, classe "C"

    À partir de € 220.000
    Nouveau
    Venelle de l'Abbé Charles Dubois 82, 6637 Fauvillers(ref. 3900)
    EPC label

    3
    1
    1
    405 m²

    Calcul de frais d'acte d'achat
    FAUVILLERS (Bodange) : Faire offre à partir de 220 000€, BD IMMO vous présente cette belle maison de campagne, récemment rénovée avec gout et beaucoup de charme. Elle se compose comme suit au rez : hall d'entrée, salle à manger, salon, cuisine équipée ouverte sur le séjour et accès vers le sous-sol. À l'étage 1 : hall de nuit, salle de bains et 3 belles chambres. À l'étage 2 : grenier aménageable. Terrasse et jardin avec accès par l'arrière. Couverture de toit en ardoises naturelles, châssis pvc double vitrage, chauffage central mazout, électricité aux normes (jusque 2046). Idéal pour un 1er achat ou pour investissement. Le montant de 220 000€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part.
    Arnaud BERTIN061/61.41.21info@bd-immo.be
    Calcul de frais d'acte d'achat

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    Maison 3 chambres ou +, classe "C"
    Maison 3 chambres ou +, classe "C"
    Maison 3 chambres ou +, classe "C"
    Maison 3 chambres ou +, classe "C"

    Documents


    Plan parcellaire cadastral du 12.03.2026.pdfDownload

    PEB.pdfDownload

    Contrôle éléctrique du 22.06.2021.pdfDownload

    Venelle de l'Abbé Charles Dubois 82 - Plan 2D.pdfDownload

    Informations générales


    AdresseVenelle de l'Abbé Charles Dubois 82, 6637 Fauvillers

    Nombre de salles de douche1

    Étage2

    Nombre de toilettes1

    Nombre d'étages2

    Surface du terrain405 m²

    Nombre de chambres3

    DisponibilitéA l'acte

    Nombre de salles de bain1

    Orientation facade arrièreSud-est

    PEB & énergie


    Label PEB
    EPC label

    Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

    Valeur PEB255 kWh/m²/an

    Référence PEB20260325001944

    PEB total39.798 kWh/an

    Financier


    PrixÀ partir de € 220.000

    Droits d'enregistrement (3%)€ 6.600

    Revenu cadastral€ 513

    Coûts totaux€ 9.355,97

    Droits d'enregistrement (3%)€ 6.600

    Total€ 229.355,97

    Confort


    ChauffageC.C. au mazout

    DestinationRapport maison, Habitation

    CuisineEntièrement équipée

    Type de salle de bainDouche

    VitrageDouble

    Type de grenierAménagable

    Châssispvc

    Construction


    Construction2 façades

    ÉtatEmménageable

    Type de constructionTraditionnel

    Matériau de toitureArdoises naturelles

    Année de construction1874

    Informations urbanistiques


    Droit de préemptionPas applicable

    AffectationZone d'habitat

    PermisOui

    Zone inondable délimitéeNon

    CitationPas encore demandé(e)

    Score GInconnu

    Permis de lotissementPas applicable

    Score PInconnu

    Documents


    Plan parcellaire cadastral du 12.03.2026.pdfDownload

    PEB.pdfDownload

    Contrôle éléctrique du 22.06.2021.pdfDownload

    Venelle de l'Abbé Charles Dubois 82 - Plan 2D.pdfDownload

    Informations générales


    AdresseVenelle de l'Abbé Charles Dubois 82, 6637 Fauvillers

    Nombre de salles de douche1

    Étage2

    Nombre de toilettes1

    Nombre d'étages2

    Surface du terrain405 m²

    Nombre de chambres3

    DisponibilitéA l'acte

    Nombre de salles de bain1

    Orientation facade arrièreSud-est

    PEB & énergie


    Label PEB
    EPC label

    Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

    Valeur PEB255 kWh/m²/an

    Référence PEB20260325001944

    PEB total39.798 kWh/an

    Financier


    PrixÀ partir de € 220.000

    Droits d'enregistrement (3%)€ 6.600

    Revenu cadastral€ 513

    Coûts totaux€ 9.355,97

    Droits d'enregistrement (3%)€ 6.600

    Total€ 229.355,97

    Confort


    ChauffageC.C. au mazout

    DestinationRapport maison, Habitation

    CuisineEntièrement équipée

    Type de salle de bainDouche

    VitrageDouble

    Type de grenierAménagable

    Châssispvc

    Construction


    Construction2 façades

    ÉtatEmménageable

    Type de constructionTraditionnel

    Matériau de toitureArdoises naturelles

    Année de construction1874

    Informations urbanistiques


    Droit de préemptionPas applicable

    AffectationZone d'habitat

    PermisOui

    Zone inondable délimitéeNon

    CitationPas encore demandé(e)

    Score GInconnu

    Permis de lotissementPas applicable

    Score PInconnu

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