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    BD IMMO Bastogne

    Place Mac Auliffe 40
    6600 Bastogne
    Tel : +32 (0)61 61 41 21
    E-mail : info@bd-immo.be

    Horaires d’ouverture
    Lundi : 09h00 - 12h00 / 13h00 - 17h00
    Mardi : 09h00 - 12h00 / 13h00 - 17h00
    Mercredi : 09h00 - 12h00
    Jeudi : 09h00 - 12h00 / 13h00 - 17h00
    Vendredi : 09h00 - 12h00
    Samedi : 09h00 - 12h00

    Autres disponibilités sur rendez-vous

    TVA : BE1017240186

    BD IMMO Libramont

    Avenue de Bouillon 1
    6800 Libramont-Chevigny
    Tel : +32 (0)61 39 58 90
    E-mail : libramont@bd-immo.be

    Horaires d’ouverture
    Lundi : 09h00 - 12h00 / 13h00 - 17h00
    Mardi : 09h00 - 12h00 / 13h00 - 17h00
    Mercredi : 09h00 - 12h00 / 13h00 - 17h00
    Jeudi : 09h00 - 12h00 / 13h00 - 17h00
    Vendredi : 09h00 - 12h00 / 13h00 - 17h00

    Autres disponibilités sur rendez-vous.

    TVA : BE1018472779


    Agent Immobilier Agréé IPI 505.291 (Belgique)
    RC Professionnelle : AXA Belgium - Police n° 730-390-160
    Contact anti-blanchiment : Bertrand Degros
    Autorité de surveillance : Institut Professionnel des Agents Immobiliers - Rue du Luxembourg, 16B 1000 Bruxelles

    Maison 3 façades, 3ch. avec terrasse et parking extérieur - PEB Classe "B"

    À partir de € 250.000
    Nouveau
    Rue de Neufchâteau 134, 6600 Bastogne(ref. 3985)
    EPC label

    3
    1
    174 m²

    Calcul de frais d'acte d'achat
    BASTOGNE (Rue de Neufchâteau) : Offre à partir de 250 000€, BD IMMO vous présente cette belle maison de ville 3 façades avec parking extérieur et terrasse, idéalement située à proximité directe du centre ville. Très bonnes performances énergétiques : classe "B". Elle comprend au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine équipée ouverte sur le séjour, salle de bains et chaufferie/buanderie. Au sous-sol : cave sous une partie de la maison. Aux étages : hall de nuit + 3 belles chambres. Couverture de toit en ardoises naturelles, châssis pvc double vitrage, chauffage central au gaz de ville (chaudière récente), installation électrique aux normes jusque 2042. Idéal donc pour investissement ou 1er achat et libre à l'acte. A visiter rapidement ! Le montant de 250 000€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part.
    Arnaud BERTIN061/61.41.21info@bd-immo.be
    Calcul de frais d'acte d'achat

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    Maison 3 façades, 3ch. avec terrasse et parking extérieur - PEB Classe "B"
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    Maison 3 façades, 3ch. avec terrasse et parking extérieur - PEB Classe "B"
    Maison 3 façades, 3ch. avec terrasse et parking extérieur - PEB Classe "B"
    Maison 3 façades, 3ch. avec terrasse et parking extérieur - PEB Classe "B"
    Maison 3 façades, 3ch. avec terrasse et parking extérieur - PEB Classe "B"
    Maison 3 façades, 3ch. avec terrasse et parking extérieur - PEB Classe "B"
    Maison 3 façades, 3ch. avec terrasse et parking extérieur - PEB Classe "B"
    Maison 3 façades, 3ch. avec terrasse et parking extérieur - PEB Classe "B"
    Maison 3 façades, 3ch. avec terrasse et parking extérieur - PEB Classe "B"
    Maison 3 façades, 3ch. avec terrasse et parking extérieur - PEB Classe "B"
    Maison 3 façades, 3ch. avec terrasse et parking extérieur - PEB Classe "B"
    Maison 3 façades, 3ch. avec terrasse et parking extérieur - PEB Classe "B"

    Documents


    Plan parcellaire cadastral du 01.06.2026.pdfDownload

    PEB du 30.05.2017.pdfDownload

    Contrôle électrique du 09.05.2017.pdfDownload

    Route de Neufchâteau 134 - Plan 2D.pdfDownload

    Informations générales


    AdresseRue de Neufchâteau 134, 6600 Bastogne

    Nombre de toilettes2

    Étage1

    Surface du terrain174 m²

    Nombre d'étages1

    DisponibilitéA l'acte

    Nombre de chambres3

    Orientation facade arrièreNord-est

    Nombre de salles de bain1

    PEB & énergie


    Label PEB
    EPC label

    Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

    Valeur PEB166 kWh/m²/an

    Référence PEB20170530022416

    PEB total22.866 kWh/an

    Financier


    PrixÀ partir de € 250.000

    Coûts totaux€ 10.462,88

    Revenu cadastral€ 443

    Total€ 260.462,88

    Droits d'enregistrement (3%)€ 7.500

    Confort


    ChauffageC.C. au gaz

    DestinationHabitation

    CuisineEntièrement équipée

    Type de salle de bainDouche

    VitrageDouble

    Type de grenierGrenier aménagé

    Châssispvc

    Construction


    Construction3 façades

    ÉtatEmménageable

    Type de constructionTraditionnel

    Matériau de toitureArdoises naturelles

    Année de construction1899

    Informations urbanistiques


    Droit de préemptionPas applicable

    AffectationZone d'habitat

    PermisOui

    Zone inondable délimitéeNon

    CitationPas encore demandé(e)

    Score GInconnu

    Permis de lotissementPas applicable

    Score PInconnu

    Documents


    Plan parcellaire cadastral du 01.06.2026.pdfDownload

    PEB du 30.05.2017.pdfDownload

    Contrôle électrique du 09.05.2017.pdfDownload

    Route de Neufchâteau 134 - Plan 2D.pdfDownload

    Informations générales


    AdresseRue de Neufchâteau 134, 6600 Bastogne

    Nombre de toilettes2

    Étage1

    Surface du terrain174 m²

    Nombre d'étages1

    DisponibilitéA l'acte

    Nombre de chambres3

    Orientation facade arrièreNord-est

    Nombre de salles de bain1

    PEB & énergie


    Label PEB
    EPC label

    Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

    Valeur PEB166 kWh/m²/an

    Référence PEB20170530022416

    PEB total22.866 kWh/an

    Financier


    PrixÀ partir de € 250.000

    Coûts totaux€ 10.462,88

    Revenu cadastral€ 443

    Total€ 260.462,88

    Droits d'enregistrement (3%)€ 7.500

    Confort


    ChauffageC.C. au gaz

    DestinationHabitation

    CuisineEntièrement équipée

    Type de salle de bainDouche

    VitrageDouble

    Type de grenierGrenier aménagé

    Châssispvc

    Construction


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    ÉtatEmménageable

    Type de constructionTraditionnel

    Matériau de toitureArdoises naturelles

    Année de construction1899

    Informations urbanistiques


    Droit de préemptionPas applicable

    AffectationZone d'habitat

    PermisOui

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    CitationPas encore demandé(e)

    Score GInconnu

    Permis de lotissementPas applicable

    Score PInconnu

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