• Blijf op de hoogte
    • Reviews
    Logo
    • Te koop
    • Te huur
    • Verkocht
    • Kantoor
      • Verkoopprocedure
      • Verhuurprocedure
      • Ons team
    • Contact
    • Gratis schatting
    Logo
    Logo

     

    Facebook

    Youtube

    Instagram

    BD IMMO Bastogne

    Plaats Mac Auliffe 40
    6600 Bastogne
    Tel : +32 (0)61 61 41 21
    E-mail : info@bd-immo.be

    Openingstijden
    Maandag : 09u00 - 12u00 / 13u00 - 17u00
    Dinsdag : 09u00 - 12u00 / 13u00 - 17u00
    Woensdag : 09u00 - 12u00
    Donderdag : 09u00 - 12u00 / 13u00 - 17u00
    Vrijdag : 09u00 - 12u00
    Zaterdag : 09u00 - 12u00

    Andere beschikbaarheid op afspraak

    BTW : BE1017240186

    BD IMMO Libramont

    Bouillonlaan 1
    6800 Libramont-Chevigny
    Tel : +32 (0)61 39 58 90
    E-mail : libramont@bd-immo.be

    Openingstijden
    Maandag : 09u00 - 12u00 / 13u00 - 17u00
    Dinsdag : 09u00 - 12u00 / 13u00 - 17u00
    Woensdag : 09u00 - 12u00 / 13u00 - 17u00
    Donderdag : 09u00 - 12u00 / 13u00 - 17u00
    Vrijdag : 09u00 - 12u00 / 13u00 - 17u00

    Andere beschikbaarheid op afspraak.

    BTW : BE1018472779


    Erkend vastgoedmakelaar IPI 505.291 (België)
    RC Professionnelle : AXA Belgium - Police n° 730-390-160
    Contact tegen witwassen : Bertrand Degros
    Toezichthoudende autoriteit : Institut Professionnel des Agents Immobiliers - Luxemburgstraat, 16B 1000 Brussel

    © Omnicasa Software Solutions - Disclaimer - Privacyverklaring - Cookiebeleid - Cookie-instellingen

    !!! OPTIE !!!

    Vanaf € 250.000
    Optie
    Rue de l'American Legion 26, 6600 Bastogne(ref. 3873)
    EPC label

    4
    1
    1
    546 m²
    1

    Berekening van de aankoopkosten
    BASTOGNE (nabij het centrum): Vanaf € 250.000 presenteert BD IMMO deze prachtige woning met 4 slaapkamers, ideaal gelegen in een rustige buurt en gebouwd op een mooi perceel van 546 m². De woning bestaat uit: een hal met apart toilet, een ruime woonkamer, een ingerichte keuken, een wasruimte, een werkplaats/stookruimte en een garage. Bovenverdieping: een overloop, doucheruimtes, een badkamer (mogelijkheid tot een tweede doucheruimte), 4 slaapkamers en een zolder. Bijzonderheden zijn onder andere een poly-pannendak, dubbele beglazing met PVC-ramen (2015), centrale verwarming op olie en een houtkachel, en een elektriciteitsmeter met één tarief. Een echte parel! Een zeldzame vondst die u niet mag missen. Voor informatie en bezichtigingen kunt u bellen naar 061/61.41.21 of een e-mail sturen naar info@bd-immo.be. De prijs van € 250.000 is onderhandelbaar. Het betreft een bedrag dat de verkoper niet bindt en daarom niet als een bod van zijn kant kan worden beschouwd.
    Arnaud BERTIN061/61.41.21info@bd-immo.be
    Berekening van de aankoopkosten

    Deel dit pand


    !!! OPTIE !!!
    !!! OPTIE !!!
    !!! OPTIE !!!
    !!! OPTIE !!!
    !!! OPTIE !!!
    !!! OPTIE !!!
    !!! OPTIE !!!
    !!! OPTIE !!!
    !!! OPTIE !!!
    !!! OPTIE !!!
    !!! OPTIE !!!
    !!! OPTIE !!!
    !!! OPTIE !!!
    !!! OPTIE !!!
    !!! OPTIE !!!
    !!! OPTIE !!!
    !!! OPTIE !!!
    !!! OPTIE !!!
    !!! OPTIE !!!
    !!! OPTIE !!!
    !!! OPTIE !!!
    !!! OPTIE !!!
    !!! OPTIE !!!
    !!! OPTIE !!!
    !!! OPTIE !!!
    !!! OPTIE !!!
    !!! OPTIE !!!
    !!! OPTIE !!!

    Documenten


    PEB du 29.10.2025.pdfDownloaden

    Contrôle électrique du 27.10.2025.pdfDownloaden

    Rue de l'American Legion 26 - Plan 2D.pdfDownloaden

    Plan parcellaire cadastral du 29.01.2026.pdfDownloaden

    Algemene informatie


    AdresRue de l'American Legion 26, 6600 Bastogne

    Aantal toiletten2

    Verdieping1

    Aantal garages1

    Aantal verdiepingen1

    Grondoppervlakte546 m²

    Aantal slaapkamers4

    BeschikbaarheidBij akte

    Aantal badkamers1

    Orientatie achterkantNoordwest

    Aantal doucheruimtes1

    Energieprestatie


    EPC label
    EPC label

    Certificaat elektriciteitNee

    EPC Waarde233 kWh/m² jaar

    EPC Referentie20251029005691

    EPC Totaal44.262 kWh/jaar

    Financieel


    PrijsVanaf € 250.000

    Registratierechten (3%)€ 7.500

    Kadastraal inkomen€ 922

    Totale kosten€ 10.462,88

    Registratierechten (3%)€ 7.500

    Totaal€ 260.462,88

    Comfort


    VerwarmingCV op stookolie

    Raamkozijnenpvc

    KeukenKasten met toestellen

    Type badkamerDouche

    BeglazingDubbel

    Type zolderEnkel berging

    Bebouwing


    BebouwingOpen

    StaatDirect bewoonbaar

    BouwtypeTraditioneel

    DakmateriaalAndere

    Bouwjaar1970

    Stedenbouwkundige informatie


    VoorkooprechtNiet van toepassing

    BestemmingWoongebied

    VergunningJa

    G-scoreOnbekend

    DagvaardingNog niet aangevraagd

    P-scoreOnbekend

    VerkavelingvergunningNiet van toepassing

    Documenten


    PEB du 29.10.2025.pdfDownloaden

    Contrôle électrique du 27.10.2025.pdfDownloaden

    Rue de l'American Legion 26 - Plan 2D.pdfDownloaden

    Plan parcellaire cadastral du 29.01.2026.pdfDownloaden

    Algemene informatie


    AdresRue de l'American Legion 26, 6600 Bastogne

    Aantal toiletten2

    Verdieping1

    Aantal garages1

    Aantal verdiepingen1

    Grondoppervlakte546 m²

    Aantal slaapkamers4

    BeschikbaarheidBij akte

    Aantal badkamers1

    Orientatie achterkantNoordwest

    Aantal doucheruimtes1

    Energieprestatie


    EPC label
    EPC label

    Certificaat elektriciteitNee

    EPC Waarde233 kWh/m² jaar

    EPC Referentie20251029005691

    EPC Totaal44.262 kWh/jaar

    Financieel


    PrijsVanaf € 250.000

    Registratierechten (3%)€ 7.500

    Kadastraal inkomen€ 922

    Totale kosten€ 10.462,88

    Registratierechten (3%)€ 7.500

    Totaal€ 260.462,88

    Comfort


    VerwarmingCV op stookolie

    Raamkozijnenpvc

    KeukenKasten met toestellen

    Type badkamerDouche

    BeglazingDubbel

    Type zolderEnkel berging

    Bebouwing


    BebouwingOpen

    StaatDirect bewoonbaar

    BouwtypeTraditioneel

    DakmateriaalAndere

    Bouwjaar1970

    Stedenbouwkundige informatie


    VoorkooprechtNiet van toepassing

    BestemmingWoongebied

    VergunningJa

    G-scoreOnbekend

    DagvaardingNog niet aangevraagd

    P-scoreOnbekend

    VerkavelingvergunningNiet van toepassing

    Gelijkaardige panden








    Toon alle panden
    COMPROMIS GETEKEND !
    Optie

    COMPROMIS GETEKEND !

    rue de grumelange 10, 6630 martelange (ref. 3766)
    Vanaf € 300.000
    EPC label

    2
    1
    2555 m²
    1
    COMPROMIS GETEKEND !
    Optie

    COMPROMIS GETEKEND !

    rue du thiers 3, 6670 gouvy (ref. 3793)
    Vanaf € 225.000
    EPC label

    4
    2
    1655 m²
    1
    COMPROMIS GETEKEND !
    Optie

    COMPROMIS GETEKEND !

    sommerain 48, 6661 houffalize (ref. 3846)
    Vanaf € 270.000
    EPC label

    3
    1
    1090 m²
    COMPROMIS GETEKEND !
    Optie

    COMPROMIS GETEKEND !

    rue du docteur-hébrant 1, 6970 tenneville (ref. 3886)
    Vanaf € 195.000
    EPC label

    4
    1
    1
    888 m²
    OPTIE !
    Optie

    OPTIE !

    rue des longs prés 54, 6680 sainte-ode (ref. 3897)
    Vanaf € 280.000
    EPC label

    3
    1
    1
    928 m²
    Huis
    Nieuw

    Huis

    rue de la chapelle 62b, 6600 bastogne (ref. 3915)
    Vanaf € 225.000
    EPC label

    3
    1
    1
    118 m²
    1