Logo
Video

Viergevelwoning met garage op een zeer mooi perceel van +- 16a 55ca gelegen in het centrum van Gouvy

Vanaf € 225.000
Nieuw

4
2
1655
1

HOUFFALIZE (Mont): Biedingen vanaf € 225.000; 4-gevel woning met garage op een prachtig perceel van +- 16 are (inclusief bouwgrond), bestaande uit een hoofdgebouw en talrijke in te richten bijgebouwen (stal, schuur). Het hoofdgebouw omvat: inkomhal/keuken, woonkamer, eetkamer, bijkeuken/wasruimte en badkamer. Boven: nachthal, 3 slaapkamers en in te richten zolder. Talrijke gebruiksmogelijkheden. Elektriciteitsmeter met tweevoudig tarief, houten kozijnen met dubbele beglazing, verwarming met gasconvector + houtkachel. Mogelijkheid tot gedeeltelijke vermindering van de registratierechten indien aan de voorwaarden wordt voldaan. Het bedrag van € 225.000 is een onderhandelingsbasis, het is een bedrag dat niet bindend is voor de verkoper en kan daarom niet als een bod van hem worden beschouwd. Bezoeken uitsluitend op afspraak met het kantoor op 061/61.41.21.

Algemene informatie


AdresRue du Thiers 3, 6670 Gouvy

Verdieping2

Aantal verdiepingen2

Aantal slaapkamers4

Aantal badkamers2

Aantal toiletten2

Aantal garages1

Grondoppervlakte1655 m²

BeschikbaarheidBij akte

Orientatie achterkantZuidwest

Energieprestatie


EPC label
EPC label

EPC Waarde406 kWh/m² jaar

Certificaat elektriciteitNee

EPC Referentie20251002014162

Financieel


PrijsVanaf € 225.000

Kadastraal inkomen€ 756

Registratierechten (3%)€ 6.750

Totale kosten€ 9.540,45

Totaal€ 234.540,45

Comfort


VerwarmingCV op stookolie

KeukenKasten met toestellen

BeglazingDubbel

Raamkozijnenpvc

Bebouwing


BebouwingOpen

BouwtypeTraditioneel

Bouwjaar1949

StaatDirect bewoonbaar

DakmateriaalNatuurleien

BodemattestAanwezig

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNiet van toepassing

VergunningJa

DagvaardingNog niet aangevraagd

VerkavelingvergunningNiet van toepassing

BestemmingWoongebied

Gelijkaardige panden