Logo

Huis

Vanaf € 325.000
Nieuw

3
1
2587
1

HOUFFALIZE (Vellereux): Vanaf € 325.000 presenteert BD IMMO deze prachtige gerenoveerde boerderij met 3 of meer slaapkamers, gelegen op een prachtig perceel van 2587 m². Het omvat: bergkelders onder een deel van de hoofdwoning, inkomhal met apart toilet, ruime woonkamer, eetkamer, ingerichte keuken, bijkeuken, stookruimte, badkamer en een grote garage. Boven: overloop, 3 ruime slaapkamers, waarvan één met dressing, een schuur van circa 70 m² die kan worden omgebouwd tot extra slaapkamers, en een zolder die kan worden ingericht in de hoofdwoning. De prijs van € 325.000 is een startpunt voor onderhandeling; deze is niet bindend voor de verkoper en kan dus niet als een bod worden beschouwd. Voor informatie en bezichtigingen kunt u bellen naar 061.61.41.21 of mailen naar info@bd-immo.be

Algemene informatie


AdresVellereux 24, 6660 Houffalize

Verdieping2

Aantal verdiepingen2

Aantal slaapkamers3

Aantal badkamers1

Aantal toiletten2

Aantal garages1

Grondoppervlakte2587 m²

BeschikbaarheidBij akte

Orientatie achterkantNoordoost

Energieprestatie


EPC label
EPC label

EPC Waarde186 kWh/m² jaar

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

EPC Referentie20231214020965

Keuring stookolietankJa, conform

Financieel


PrijsVanaf € 325.000

Kadastraal inkomen€ 745

Registratierechten (3%)€ 9.750

Totale kosten€ 12.765,20

Totaal€ 337.765,20

Comfort


VerwarmingCV op stookolie+ poêle à bois

KeukenAlle comfort

BeglazingDubbel

Raamkozijnenpvc

Bestemming, Tweede residentie

Bebouwing


BebouwingOpen

BouwtypeTraditioneel

Bouwjaar1934

StaatGerenoveerd

DakmateriaalNatuurleien

BodemattestAanwezig

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNiet van toepassing

VergunningNiet van toepassing

DagvaardingNog niet aangevraagd

VerkavelingvergunningNiet van toepassing

BestemmingWoongebied

Deel dit pand


Gelijkaardige panden