Logo

Villa

Vanaf € 495.000
Nieuw

5
2
1501
1

Libramont (Centrum): Vanaf € 495.000 presenteert BD IMMO deze ruime, gelijkvloerse woning met 5 slaapkamers in uitstekende staat, gelegen op een prachtig perceel grond, ideaal gelegen in een zeer gewilde straat in het centrum van Libramont. De woning omvat: Begane grond: kelders met stookruimte en garage. Tuinniveau: inkomhal, lichte woonkamer met uitzicht op een pergola, volledig ingerichte keuken, badkamer, 3 slaapkamers. Eerste verdieping: overloop die gedeeltelijk kan worden gebruikt als kantoorruimte, 2 ruime slaapkamers. Technische kenmerken: natuurstenen dak, recente PVC-ramen met driedubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie met vloerverwarming op de begane grond, slimme elektriciteitsmeter, zonnepanelen. Een verlaagd registratierecht van 3% is mogelijk indien aan bepaalde voorwaarden is voldaan. De prijs van € 495.000 is een startpunt voor onderhandeling; deze is niet bindend voor de verkoper en kan daarom niet als een bod worden beschouwd. Informatie en bezichtigingen op afspraak met het makelaarskantoor: 061/39.58.90. Een kans die u niet mag missen!

Algemene informatie


AdresRue des Mésanges 8, 6800 Libramont-Chevigny

Verdieping1

Aantal verdiepingen1

Aantal slaapkamers5

Aantal badkamers2

Aantal toiletten2

Aantal garages1

Grondoppervlakte1501 m²

BeschikbaarheidBij akte

Orientatie achterkantOost

Energieprestatie


EPC label
EPC label

EPC Waarde207 kWh/m² jaar

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC Referentie20250219016100

Financieel


PrijsVanaf € 495.000

Kadastraal inkomen€ 1.147

Registratierechten (3%)€ 14.850

Registratierechten (3%)€ 14.850

Totale kosten€ 17.982,45

Totaal€ 512.982,45

Comfort


VerwarmingCV op stookolie

KeukenAlle comfort

BeglazingDriedubbel

Raamkozijnenpvc

InterieurAlarm

Bebouwing


BebouwingOpen

BouwtypeTraditioneel

Bouwjaar1981

StaatDirect bewoonbaar

DakmateriaalNatuurleien

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNiet van toepassing

VergunningJa

DagvaardingNog niet aangevraagd

VerkavelingvergunningJa

BestemmingWoongebied

Gelijkaardige panden