• Blijf op de hoogte
    • Reviews
    Logo
    • Te koop
    • Te huur
    • Verkocht
    • Kantoor
      • Verkoopprocedure
      • Verhuurprocedure
      • Ons team
    • Contact
    • Gratis schatting
    Logo
    Logo

     

    Facebook

    Youtube

    Instagram

    BD IMMO Bastogne

    Plaats Mac Auliffe 40
    6600 Bastogne
    Tel : +32 (0)61 61 41 21
    E-mail : info@bd-immo.be

    Openingstijden
    Maandag : 09u00 - 12u00 / 13u00 - 17u00
    Dinsdag : 09u00 - 12u00 / 13u00 - 17u00
    Woensdag : 09u00 - 12u00
    Donderdag : 09u00 - 12u00 / 13u00 - 17u00
    Vrijdag : 09u00 - 12u00
    Zaterdag : 09u00 - 12u00

    Andere beschikbaarheid op afspraak

    BTW : BE1017240186

    BD IMMO Libramont

    Bouillonlaan 1
    6800 Libramont-Chevigny
    Tel : +32 (0)61 39 58 90
    E-mail : libramont@bd-immo.be

    Openingstijden
    Maandag : 09u00 - 12u00 / 13u00 - 17u00
    Dinsdag : 09u00 - 12u00 / 13u00 - 17u00
    Woensdag : 09u00 - 12u00 / 13u00 - 17u00
    Donderdag : 09u00 - 12u00 / 13u00 - 17u00
    Vrijdag : 09u00 - 12u00 / 13u00 - 17u00

    Andere beschikbaarheid op afspraak.

    BTW : BE1018472779


    Erkend vastgoedmakelaar IPI 505.291 (België)
    RC Professionnelle : AXA Belgium - Police n° 730-390-160
    Contact tegen witwassen : Bertrand Degros
    Toezichthoudende autoriteit : Institut Professionnel des Agents Immobiliers - Luxemburgstraat, 16B 1000 Brussel

    © Omnicasa Software Solutions - Disclaimer - Privacyverklaring - Cookiebeleid - Cookie-instellingen

    !!! Compromis getekend !!!

    Vanaf € 395.000
    Optie
    Magerotte 39, 6680 Sainte-Ode(ref. 3747)
    EPC label

    4
    2
    2060 m²

    Berekening van de aankoopkosten
    SAINTE-ODE (Magerotte): Aanbieding vanaf 395.000 €, BD IMMO presenteert deze zeer mooie karaktervolle boerderij, onlangs gerenoveerd en gebouwd op een zeer mooi bosrijk perceel van 20a 60ca. Het is als volgt samengesteld: corps de logis 4ch. of + met ruime zolder geschikt voor verbouwing en veel bijgebouwen (stallen, schuur, fenil ...). Enorm potentieel vanwege de talrijke converteerbare volumes. Dakbedekking in kunstleisteen, aluminium frame en dubbele beglazing van hout, elektriciteit volgens normen, centrale stookolie + houtkachel. Snel bezoeken! Het bedrag van €395.000 is een basis voor onderhandeling, het is een bedrag dat niet bindend is voor de verkoper en kan daarom niet worden beschouwd als een aanbod van hen.
    Arnaud BERTIN061/61.41.21info@bd-immo.be
    Berekening van de aankoopkosten

    Deel dit pand


    !!! Compromis getekend !!!
    !!! Compromis getekend !!!
    !!! Compromis getekend !!!
    !!! Compromis getekend !!!
    !!! Compromis getekend !!!
    !!! Compromis getekend !!!
    !!! Compromis getekend !!!
    !!! Compromis getekend !!!
    !!! Compromis getekend !!!
    !!! Compromis getekend !!!
    !!! Compromis getekend !!!
    !!! Compromis getekend !!!
    !!! Compromis getekend !!!
    !!! Compromis getekend !!!
    !!! Compromis getekend !!!
    !!! Compromis getekend !!!
    !!! Compromis getekend !!!
    !!! Compromis getekend !!!
    !!! Compromis getekend !!!
    !!! Compromis getekend !!!
    !!! Compromis getekend !!!
    !!! Compromis getekend !!!
    !!! Compromis getekend !!!
    !!! Compromis getekend !!!
    !!! Compromis getekend !!!
    !!! Compromis getekend !!!
    !!! Compromis getekend !!!

    Documenten


    Plan parcellaire cadastral du 21.08.2025.pdfDownloaden

    PEB du 10.09.2025.pdfDownloaden

    Contrôle électrique du 29.11.2022.pdfDownloaden

    Magerotte 39 - Plan 2D.pdfDownloaden

    Algemene informatie


    AdresMagerotte 39, 6680 Sainte-Ode

    Aantal toiletten2

    Verdieping2

    Grondoppervlakte2.060 m²

    Aantal verdiepingen2

    BeschikbaarheidBij akte

    Aantal slaapkamers4

    Orientatie achterkantNoordwest

    Aantal doucheruimtes2

    Energieprestatie


    EPC label
    EPC label

    Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

    EPC Waarde346 kWh/m² jaar

    EPC Referentie20250910008195

    Financieel


    PrijsVanaf € 395.000

    Totale kosten€ 14.913,48

    Kadastraal inkomen€ 640

    Totaal€ 409.913,48

    Registratierechten (3%)€ 11.850

    Comfort


    VerwarmingCV op stookolie

    BestemmingInvesteringsgoed huis,

    KeukenAlle comfort

    Type badkamerDouche

    BeglazingDubbel

    Type zolderMog. tot inrichten

    Raamkozijnenalu

    Bebouwing


    BebouwingOpen

    StaatDirect bewoonbaar

    BouwtypeTraditioneel

    DakmateriaalLeipannen

    Bouwjaar1875

    BodemattestAanwezig

    Stedenbouwkundige informatie


    VoorkooprechtNiet van toepassing

    BestemmingWoongebied

    VergunningNiet van toepassing

    Afgebakend overstromingsgebiedNee

    DagvaardingNog niet aangevraagd

    G-scoreOnbekend

    VerkavelingvergunningNiet van toepassing

    P-scoreOnbekend

    Documenten


    Plan parcellaire cadastral du 21.08.2025.pdfDownloaden

    PEB du 10.09.2025.pdfDownloaden

    Contrôle électrique du 29.11.2022.pdfDownloaden

    Magerotte 39 - Plan 2D.pdfDownloaden

    Algemene informatie


    AdresMagerotte 39, 6680 Sainte-Ode

    Aantal toiletten2

    Verdieping2

    Grondoppervlakte2.060 m²

    Aantal verdiepingen2

    BeschikbaarheidBij akte

    Aantal slaapkamers4

    Orientatie achterkantNoordwest

    Aantal doucheruimtes2

    Energieprestatie


    EPC label
    EPC label

    Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

    EPC Waarde346 kWh/m² jaar

    EPC Referentie20250910008195

    Financieel


    PrijsVanaf € 395.000

    Totale kosten€ 14.913,48

    Kadastraal inkomen€ 640

    Totaal€ 409.913,48

    Registratierechten (3%)€ 11.850

    Comfort


    VerwarmingCV op stookolie

    BestemmingInvesteringsgoed huis,

    KeukenAlle comfort

    Type badkamerDouche

    BeglazingDubbel

    Type zolderMog. tot inrichten

    Raamkozijnenalu

    Bebouwing


    BebouwingOpen

    StaatDirect bewoonbaar

    BouwtypeTraditioneel

    DakmateriaalLeipannen

    Bouwjaar1875

    BodemattestAanwezig

    Stedenbouwkundige informatie


    VoorkooprechtNiet van toepassing

    BestemmingWoongebied

    VergunningNiet van toepassing

    Afgebakend overstromingsgebiedNee

    DagvaardingNog niet aangevraagd

    G-scoreOnbekend

    VerkavelingvergunningNiet van toepassing

    P-scoreOnbekend

    Gelijkaardige panden








    Toon alle panden
    Video
    COMPROMIS GETEKEND !
    Optie

    COMPROMIS GETEKEND !

    rue de grumelange 10, 6630 martelange (ref. 3766)
    Vanaf € 300.000
    EPC label

    2
    1
    2555 m²
    1
    COMPROMIS GETEKEND !
    Optie

    COMPROMIS GETEKEND !

    6670 limerlé (ref. 3774)
    Vanaf € 450.000
    EPC label

    7
    2
    2
    3340 m²
    2
    Opslagruimte
    Nieuw

    Opslagruimte

    rue d'assenois , 6600 bastogne (ref. 3877)
    € 450.000

    1
    1636 m²
    Huis
    Optie

    Huis

    le blancheau 6, 6800 libramont-chevigny (ref. 3893)
    Vanaf € 375.000
    EPC label

    4
    2
    2212 m²
    1
    OPTIE !
    Optie

    OPTIE !

    longvilly 3 / d, 6600 bastogne (ref. 3902)
    Vanaf € 425.000
    EPC label

    4
    1
    1
    924 m²
    1
    OPTIE !
    Optie

    OPTIE !

    rue des genêts 21, 6600 bastogne (ref. 3914)
    Vanaf € 375.000
    EPC label

    4
    2
    2
    793 m²
    1